Denne exceptionelle ejendom i hjertet af Plaka kombinerer historisk athensk charme med moderne investeringspotentiale og tilbyder en sjælden mulighed på et af byens mest ikoniske og efterspurgte steder. Den fuldt renoverede og omhyggeligt designet bolig på 98 kvm er opdelt i to uafhængige lejligheder på 50 kvm, der blander funktionalitet med raffineret byliv.

Ejendommen, der er beliggende på 1. sal i en førsteklasses hjørnebygning, nyder godt af rigeligt naturligt lys og direkte adgang til den pulserende atmosfære i Athens historiske centrum. Hver lejlighed er fuldt udstyret med eget soveværelse, badeværelse og opholdsstue, hvilket gør ejendommen yderst alsidig til både personlig brug og udlejning.

Denne unikke opsætning kan sammenlignes med et dobbelt boligkoncept i én ejendom, der tilbyder fleksibilitet og privatliv, samtidig med at brugervenligheden maksimeres. Interiøret er fuldstændig renoveret og udstyret, hvilket skaber en nøglefærdig løsning, der er klar til øjeblikkelig drift.

Ejendommen, der i øjeblikket fungerer som en højtydende korttidsudlejningsejendom, har en aktiv registrering (AMA) og udviser en stærk belægningsprocent og en stabil omsætning. Beliggenheden i Plaka – et område kendt for sit begrænsede udbud og konstante efterspørgsel – sikrer stabil præstation og langsigtet værdi.

Med en kombination af førsteklasses beliggenhed, dokumenteret indkomst og en fuldt operationel indretning præsenterer denne hjørneejendom en ideel balance mellem livsstil og investering med et estimeret bruttoafkast på 5%-6% under den nuværende korttidslejeanvendelse.