Kun få skridt fra den ikoniske Fokionos Negri-promenade tilbyder denne exceptionelle lejlighed på 205 kvm en sjælden kombination af raffineret byliv, generøse volumener og enestående fleksibilitet i et af Athens mest eftertragtede kvarterer.

Ved indgangen fører en smukt designet entré til et fuldt uafhængigt studie til venstre, ideelt til gæster, familiemedlemmer eller investeringer. Studiet har et soveværelse, et badeværelse med bruser, et tekøkken og et åbent garderobeområde, hvilket giver fuld autonomi fra hovedboligen.

De primære opholdsrum udfolder sig problemfrit og omfatter et rummeligt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse og et ekstra mellemrum, der kan bruges som en privat lounge, hjemmekontor eller sekundært opholdsområde.
I hjertet af lejligheden ligger et imponerende åbent opholdsrum på cirka 80 kvm, hvor det moderne køkken med køkkenø, spisepladsen og stuen mødes i et lyst og elegant miljø – perfekt til både hverdag og raffineret underholdning. Ved siden af køkkenet, for enden af gangen, er der et gæstetoilet samt et dedikeret vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Boligen fuldendes af en fantastisk master suite, der tilbyder et privat fristed med et rummeligt soveværelse, rigelig garderobeplads og et luksuriøst badeværelse med badekar, designet til komfort og afslapning.
Lejligheden er klar til salg og kan udbydes fuldt eller delvist møbleret, alt efter købers præferencer. Den har også tre AMA-licenser, et sjældent og meget værdifuldt aktiv, der gør den ideel både som en prestigefyldt primærbolig og som en investeringsmulighed med højt afkast.

En virkelig unik ejendom for dem, der søger plads, elegance, fleksibilitet og langsigtet værdi i hjertet af Athen.