Denne fuldt renoverede lejlighed på 45 kvm ligger i det hastigt voksende kvarter Agia Sofia i Piræus, kun 10 minutters gang fra Maniatika Metrostation, og repræsenterer en fremragende investeringsmulighed i et af de mest dynamiske områder i Athens storbyregion.

Ejendommen, der ligger på 3. sal i en beboelsesbygning, der oprindeligt blev bygget i 1974, gennemgik en komplet renovering fra top til bund, der blev afsluttet i maj 2023, herunder udskiftning af alle el- og VVS-installationer samt alle indvendige overflader og armaturer.

Lejligheden byder på en lys og funktionel planløsning bestående af en åben stue og køkken, et komfortabelt soveværelse og et moderne badeværelse. Et yderligere uafhængigt værelse på 5 kvm er blevet omhyggeligt omdannet til et hjemmekontor, hvilket giver et ideelt arbejdsområde til fjernarbejdende fagfolk eller et alsidigt multifunktionelt område.

Ejendommen har en altan ud mod gaden, der forbedrer det naturlige lys i alle opholdsrummene. Højkvalitetsfunktioner omfatter energieffektive aluminiumsrammer, en forstærket sikkerhedsdør, nyinstallerede markiser, en solvandvarmer, en elektrisk vandvarmer og to helt nye klimaanlæg, der sikrer fuld komfort og energieffektivitet hele året rundt.

Badeværelset er designet med praktisk sans og har en moderne brusekabine med skydedør, der maksimerer både funktionalitet og pladsudnyttelse.

Fra et investeringsperspektiv tilbyder ejendommen øjeblikkelig indtjeningspotentiale. Den er i øjeblikket beboet af en yderst pålidelig og økonomisk sikker lejer, der har udtrykt et stærkt ønske om at blive boende i lejligheden. Den fremtidige ejer kan derfor vælge at underskrive en ny lejekontrakt umiddelbart efter overtagelsen og drage fordel af stabile og sikre lejeindtægter fra dag ét.

En yderligere mulighed findes på samme etage: en fuldstændig renoveret lejlighed på 72 kvm med to soveværelser, en rummelig stue, køkken og badeværelse, til salg for €188.000. De to lejligheder kan købes samlet, da skillevæggen, der adskiller dem, er aftagelig, hvilket muliggør oprettelsen af en enkelt større bolig, der er perfekt egnet til ejerboliger eller øget investeringspotentiale.