4-værelses hus - Soares de Passos, Porto

Beliggende i et af Portos mest prestigefyldte områder, skiller denne villa med fire soveværelser sig ud med sin pragt, generøse boligareal og 3.015 m² grund, omgivet af modne haver, der tilbyder privatliv, ro og kontakt med naturen.

Med et bruttoareal på 748 m² er huset jævnt fordelt mellem rummelige sociale rum og komfortable private områder.

Hovedtræk:
- Udlægningsareal: 295 m²
- Brutto afhængigt areal: 101 m²
- Privat bruttoareal: 647 m²

Indenfor er højdepunktet den storslåede entré, hvor en buet trappe med et kunstnerisk smedejernsgelænder fører op til øverste etage, hvilket skaber en atmosfære af raffinement og pragt. Opholdsstuerne har højt til loftet, brede vinduer, der giver rigeligt naturligt lys, og en problemfri forbindelse mellem stuer og opholdsrum.

Værelserne, der ligger på de øverste etager, tilbyder privatliv og komfort, hvilket gør dem ideelle for store familier og dem, der værdsætter ekstra plads til et kontor eller bibliotek.

Øverst i huset er der en stor panoramaterrasse med potentiale til at skabe et fritidsområde med udsigt over det omkringliggende grønne område.

Den udendørs have, med moden og varieret vegetation, strækker sig over store græsplæner og træer, perfekt til familiesammenkomster, sociale arrangementer eller endda til at indlejre en swimmingpool og fællesområder.


Placering og funktioner

Villaen har en strategisk og privilegeret beliggenhed:

Skoler og uddannelse: Nærhed til det tyske kollegium i Porto, Colégio Nossa Senhora de Lourdes og andre anerkendte uddannelsesinstitutioner.

Serviceydelser: Apoteker, klinikker, banker og lokale butikker kun få minutter væk.

Transport: God adgang til offentlig transport og motorveje, der nemt forbinder Foz, Boavista og Portos historiske centrum.

Fritid og kultur: Tæt på Crystal Palace Gardens, det romantiske museum og Douro-floden, ideel til udendørsaktiviteter.

Shopping og gastronomi: Kort afstand til kendte restauranter, supermarkeder og indkøbscentre i Boavista-området.


Huset, selvom det trænger til modernisering, er en fremragende mulighed for dem, der leder efter et unikt familiehjem i hjertet af Porto, med rummelige opholdsrum og en sjælden grund på denne beliggenhed.