Fremragende investeringsmulighed på Rua Cândido dos Reis, i Vila Nova de Gaia.

Bygning til komplet renovering beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Gaias historiske centrum, kun 2 minutters gang fra Douro-flodbredden, med en privilegeret beliggenhed tæt på butikker, tjenester, restauranter, offentlig transport og de vigtigste turistattraktioner.

Ejendommen er beliggende i et blandet område og præsenterer derfor et enormt potentiale for boligudvikling, lokal indkvartering, en turistenhed eller et byrehabiliteringsprojekt i en kontekst af stærk efterspørgsel fra både boliger og turister.

Ejendommens funktioner:
- Samlet grundareal: 116 m²
- Bygningsareal: 106 m²
- Brutto byggeareal: 318 m²
- Brutto privat areal: 318 m²

Bygningen, der er spredt over flere etager, har bevaret karakteristiske arkitektoniske elementer fra perioden, herunder en traditionel facade, altaner og store vinduer, hvilket giver et fremragende grundlag for et ejendomsudviklingsprojekt.

Der er en forenklet anmodning om ejendomsoplysninger.

Beliggenhed og omgivelser:
- Bymidte
Historisk zone i Vila Nova de Gaia
- 2 minutter fra Douro-floden
- Offentlig transport i nærheden
- Handel og serviceydelser
Restauranter og fritidsområder
Nem adgang til Dom Luís I-broen og Porto.

En unik mulighed for investorer og udviklere, der søger et aktiv med højt rentabilitetspotentiale på en af de mest symbolske steder i Porto-storbyområdet.