1722 og 1724 Nichols Canyon præsenterer en sjælden og alsidig mulighed på et af Lower Nichols Canyons mest eftertragtede steder. Ejendommen, der ligger på en enkelt grund, fungerer i øjeblikket som to omhyggeligt opdaterede og ombyggede huse: et charmerende forhus med en privat have og et separat gæstehus bagtil, der tilbyder både privatliv og fleksibilitet. Enestående parkeringspladser uden for gaden passer til begge boliger, en usædvanlig bekvemmelighed i denne eftertragtede enklave på en bjergskråning. Arealanvendelse og zoneinddeling giver mulighed for lovlig brug af flerfamiliehuse, og ejendommen giver øjeblikkelig indkomst sammen med et overbevisende potentiale for fremtidig ombygning eller kreativ gentænkning. Den forreste bolig, et hus med to soveværelser og to badeværelser, er i øjeblikket udlejet til $4.650 om måneden, mens den bagerste bolig med et soveværelse og et badeværelse genererer $3.495 om måneden. Begge enheder udlejes på månedlig basis, hvilket giver maksimal fleksibilitet for en ejer-bruger eller investor. Ejendommen ligger i hjertet af Lower Nichols Canyon og er omgivet af et frodigt, træfyldt landskab, der definerer dette fredfyldte Hollywood Hills-kvarter. Området er kendt for sin fredelige "land-i-byen"-atmosfære og byder på en harmonisk blanding af moderne, rustikke og luksuriøse hjem, alle kun få øjeblikke fra Hollywoods energiske omgivelser, Sunset Strip og West Hollywood.