De Appleton Cross Local Centre Site bevindt zich in South Warrington. De site bevindt zich niet in de Green Belt en hoewel het wordt omringd door de bredere landbezittingen van Homes England, die onlangs zijn toegewezen binnen het Warrington Local Plan als de South East Warrington Urban Extension (SEWUE), maakt het geen deel uit van deze toewijzing. De SEWUE is beleid MD2 in het Warrington Local Plan 2021/22 2038/39, dat formeel werd aangenomen in december 2023. Hoewel het buiten de SEWUE-toewijzingsgrens ligt, bevindt de site zich in het midden van het bredere toewijzingsgebied en is het onregelmatig van vorm. Het strekt zich uit tot 4,84 acres (1,96 ha) en is toegankelijk via Braeburn Drive ten noordwesten van de site. Braeburn Drive omvat twee toegangspunten tot de site - één in het oosten en één in het zuiden. Beide toegangspunten zijn gebouwd door Barratt David Wilson (BDW). De visie voor Appleton Cross is om een lokaal centrum te realiseren om de lokale gemeenschap te bedienen, dat een gezondheidscentrum als anker zal omvatten naast andere complementaire toepassingen. De locatie is van strategisch belang voor Homes England, omdat het wordt omringd door de bredere grondbezittingen van Homes England die onlangs zijn toegewezen binnen het Warrington Local Plan als de SEWUE. Naast het voldoen aan bestaande behoeften van de gemeenschap, met name voor gezondheidszorgfaciliteiten, zal de locatie ook enige capaciteit bieden om te voldoen aan de gezondheidsvereisten van de SEWUE-toewijzing. Het zal ook de toewijding van Homes England aan de levering van sociale infrastructuur aantonen, om positieve fundamenten te leggen voor toekomstige fasen van residentiële en infrastructuurlevering binnen de SEWUE. Homes England is op zoek naar een uitgebreide oplossing voor de ontwikkeling van de locatie en nodigt interesse en voorstellen uit van ontwikkelaars die een reeks eindgebruikers kunnen huisvesten en die kunnen aantonen dat ze de locatie zullen opleveren, onder voorbehoud van het verkrijgen van een passende bouwvergunning binnen een overeengekomen tijdsbestek.