Savills is er trots op om deze eersteklas investeringsmogelijkheid in de medische sector met toekomstig ontwikkelingspotentieel aan te bieden op 91-97 Clara Street, Wynnum.
Ontgrendel het potentieel van stabiele lijfrente-inkomsten met deze premium, volledig verhuurde medische investering op 91-97 Clara Street, Wynnum. Dit pand biedt een gediversifieerde inkomstenstroom van vier huurders, waaronder Sullivan & Nicolaides/Sonic Health, een optometrist, een tandarts en een accountant.
Met langetermijnfitouts die inspelen op de hoge vraag naar medische diensten, voldoet deze investering aan de groeiende behoeften van de gemeenschap. Het pand biedt ook een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 8 verdiepingen en een bruto vloeroppervlak (GFA) van ongeveer 10.000 m².
Investeer met vertrouwen in dit medische bezit, dat een robuuste kapitaalgroei laat zien en stabiliteit combineert met groeipotentieel, gelegen aan de baai.
Interesse en biedingen worden aangemoedigd voor 91 Clara St, 97 Clara St of het gehele perceel van 2.020 m²*.

Hoogtepunten:
- Oppervlakte terrein: 2.020 vierkante meter*
- Bestaande bouwoppervlakte: 776 vierkante meter*
- Bruto huuropbrengst: $303.432 PA*
- Uitgaven (incl. onroerendgoedbelasting): $ 100.868 PA*
- Netto-inkomen: $ 202.563 PA*
- Mogelijke toegestane bruto vloeroppervlakte (BVO): Geschat op 10.000 m²*

TE KOOP – Aanbiedingen sluiten op donderdag 11 juli 2024 om 16:00 uur.