UITSLUITEND! Gelegen in een klein pittoresk dorpje in de Charente, biedt dit zorgvuldig gerenoveerde landgoed in Chartreuse-stijl met twee dubbele torens een unieke mix van rustieke charme en modern comfort. Perfect voor een luxe buitenverblijf.

Gelegen op 4 hectare omheind terrein, bestaat het pand uit een hoofdgebouw en een apart gastenverblijf dat grenst aan een grote schuur met een wasruimte/keuken, vijf paardenboxen, een grote polyvalente ruimte en een werkplaats, ideaal voor paardenliefhebbers of degenen die de ruimte willen ombouwen voor ander gebruik.

Een van de hoogtepunten van het landgoed is de oude wijnmakerij die is omgetoverd tot een evenementenruimte met originele kenmerken en een bar. Deze ruimte is ideaal voor het organiseren van recepties of privéfeesten.

De prachtige inkomhal van het hoofdgebouw zet de toon voor de rest van dit elegante huis, waaronder een ruime eetkamer, een woonkamer met originele kenmerken en karaktervolle accenten, een eilandkeuken die moderne voorzieningen combineert met klassieke charme, evenals een RVS wasruimte/keuken aan de achterzijde.

De begane grond omvat ook twee aantrekkelijke slaapkamers met eigen badkamer (ideaal voor verhuur onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige toestemmingen) met toegang vanuit het huis of een eigen ingang, waardoor privacy en comfort voor gasten of familie wordt gegarandeerd.
Boven (toegankelijk vanuit de woonkamer) zijn twee slaapkamers (waarvan één met kleedkamer) met hun eigen, even indrukwekkende badkamer. Een aparte trap biedt toegang tot nog twee slaapkamers met eigen badkamer en een kantoor (of extra slaapkamer) die voldoende ruimte biedt voor een groot gezin.

Het vrijstaande gastenverblijf is van alle gemakken voorzien en biedt vijf slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer, en een familiebadkamer. Het is daarom ideaal voor een langer verblijf met familie of voor huurinkomsten (mogelijkheid om een gîte te exploiteren - onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen).

De buitenruimtes van het landgoed zijn net zo betoverend met een in de grond gelegen zwembad omgeven door weelderig groen, een kleine vijver gevoed door een beekje en een bosrijke omgeving. De weilanden zijn omheind op gemakkelijk te onderhouden percelen.

Dit opmerkelijke pand biedt een zeldzame kans om een deel van de Franse geschiedenis te bezitten met moderne gemakken en het potentieel van een succesvol zakelijk of particulier familielandgoed.

Mis uw kans niet om de schoonheid en de rust van dit uitzonderlijke landgoed te ontdekken.
Kosten inbegrepen: € 899.900
Kosten exclusief prijs: € 850.000
Kosten van 5,88% inclusief belasting, te betalen door de koper