EXCLUSIEF! Dit magnifieke kasteel-fort, gelegen in het hart van de regio Vienne op een landgoed van 6,9 hectare, biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Het is ideaal voor het organiseren van bruiloften en prestigieuze evenementen, maar ook perfect als gezinswoning dankzij de ruime accommodatie.

Gelegen in het hart van een heuvelachtig landschap, is het pand omgeven door aangelegde tuinen, weilanden, privétoegang tot de rivieroever en een betegeld en ommuurd zwembad van 12 x 6 meter.

Het landgoed, met een historische oorsprong die teruggaat tot 1350, is door de huidige eigenaren zorgvuldig onderhouden en smaakvol gerenoveerd. Tot de architectonische hoogtepunten en woonruimtes behoren:

Het belangrijkste kasteel
- Begane grond: Deze verdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer met royale afmetingen en biedt directe toegang tot een terras met een adembenemend uitzicht op de rivier. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, een gewelfde stenen kelder, een slaapkamer met eigen badkamer en de originele granieten trap, verscholen in de historische toren.
- Eerste verdieping: twee luxueuze slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden een woonomgeving die comfort en elegantie combineert.
- Ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud van benodigde vergunningen): een grote zolderruimte, reeds voorzien van de belangrijkste technische aansluitingen, biedt een uitstekende mogelijkheid om extra woonruimte te creëren naar eigen behoefte.

Creatieve en recreatieve ruimtes
- Aangrenzende vleugels: een ruime speelkamer op de begane grond en een creatieve recreatieruimte op de eerste verdieping grenzen aan één zijde van het kasteel.
- De grote schuur: deze aan de overkant gelegen constructie heeft een fantastische zolder die perfect geschikt is als kunststudio of creatieve werkruimte.

Extra woningen en evenementenruimtes
- De woning van de conciërge: deze omvat een open woon-/eet-/keukenruimte op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
- De studio: grenzend aan het huisje, met een aparte keuken, een woon-/eetkamer en een doucheruimte.
- Gastenverblijf: een vrijstaand huisje met een open begane grond (keuken/eetkamer/badkamer) en twee slaapkamers op de bovenverdieping.
- Ontvangstgedeelte: de oorspronkelijke donjon, daterend uit 1350, is omgetoverd tot een opmerkelijke ruimte verdeeld over drie verdiepingen. De authentieke karakteristieken van een historisch gebouw worden gecombineerd met royale ruimtes, waardoor het een uitzonderlijke locatie biedt voor bruiloften en grootschalige evenementen.

Gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthavens van Limoges en Poitiers, nodigen wij u van harte uit om dit unieke kasteel te komen ontdekken.

Prijs inclusief kosten: €850.000
Prijs exclusief kosten: €801.887
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.