Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne | Vastgoed te koop | Savills
400 m²(4.305,57 sq ft)
Richtprijs € 572.000($603,153)

Laroque-TimbautLot-et-Garonne


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • In het hart van alle voorzieningen in gewild dorp
    • Onmiddellijke verhuurpotentie
    • Prachtig bebost terrein, volledig omheind, 2 ingangen met op afstand bedienbare poorten
    • Drie ruime garages, waarvan één voor campers, met automatische deuren

    Schitterend huwelijk van steen en eigentijds, voor dit ruime, vloeiende en lichte, door een architect ontworpen huis. Dit prachtige complex in het centrum van alle voorzieningen kent vele voordelen, met name met gastenverblijf, verhuur, familiereceptie etc.
    Het hoofdhuis van ongeveer 300 m² bestaat uit een lichte inkomhal, woonkamer, kantoor, gezellige ruimte met twee kleine salons, keuken, bijkeuken, ruime woonkamer met open haard, eetkamer, hoofdslaapkamer, toilet. Een natuurlijke vloeibaarheid dankzij de twee trappen die leiden naar de eerste verdieping met overloop, badkamer, toilet, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een slaapkamer met kleine woonkamer.
    Het huis is voorzien van dubbele aluminium beglazing, automatische rolluiken en centrale verwarming op olie.

    Het gastenverblijf, met een eigen toegang, met automatische poort, van ongeveer 90 m², omvat een woon-/woonkamer, keuken, toilet en een slaapkamer met badkamer. Boven, overloop die leidt naar 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet.
    De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektrische verwarming.

    De buitenkant omvat een terras, een wasruimte en een garage van ongeveer 30 m².

    De woning beschikt over een campergarage van circa 30 m² en een tweede garage van circa 27 m².
    Mooi zwembad 10 mx 5 m met uitgeruste stranden en uitgerust met een zonne-rolluik en een poolhouse.

    Het geheel op een bosrijk en volledig omheind park van 3873 m².

    Informatie over de huidige risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/