Gelegen in een klein gehucht, ligt dit zeer mooie, oude Cognac-producentenhuis met 4 slaapkamers op korte loop- of fietsafstand van de winkels en restaurants van het kleine stadje Segonzac, hoofdstad van de prestigieuze regio La Grande Champagne van de Cognac-wijngaard.

Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over veel leefruimte en biedt tevens ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen). Op de begane grond geeft de entree toegang tot een grote dubbelhoge woonkamer die weer uitkomt op een zeer royale veranda die langs de achterzijde van de woning loopt. Naast de woonkamer bevindt zich een gewelfde wijnkelder. Er is een tweede woonkamer/lounge/studeerruimte en een zeer ruime keuken - met voldoende ruimte voor een eettafel. Naast de keuken bevinden zich een tweede serre, een bijkeuken en een grote entertainmentruimte (met nog Cognac). Op de begane grond is er ook een toilet en een suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een kleedkamer.

Boven leidt een grote overloop naar drie tweepersoonsslaapkamers, een familiebadkamer en een apart toilet.

Grenzend aan het huis en rond de grote binnenplaats aan de voorkant van het huis zijn verschillende bijgebouwen geplaatst die overdekte parkeergelegenheid, opslagruimte en ontwikkelingspotentieel bieden (onder voorbehoud van de vereiste toestemmingen).

De aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning bestaat grotendeels uit gazon met enkele bomen, bloemenborders en struiken.


Dit indrukwekkende huis is zeer goed gelegen, dichtbij Segonzac en op korte rijafstand van de historische steden Cognac en Jarnac. Woningen zoals deze in dit gebied zijn zelden op de markt verkrijgbaar - laat het niet liggen.