Sauveterre-de-Guyenne, Gironde | Vastgoed te koop | Savills
295 m²(3.175,35 sq ft)
Richtprijs € 740.000($797,118)

Sauveterre-de-GuyenneGironde


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Karaktervol huis met vier slaapkamers
    • Twee gastenverblijven en een schuur
    • Aan de rand van een historisch dorp
    • Grote, goed gevulde en privétuinen

    UITSLUITEND! Dit kleine complex bestaat uit een hoofdgebouw, twee kleinere huizen, een schuur en tuinen met een zwembad. Het is gelegen op een zeer gewilde locatie in het hart van Entre-deux-Mers, een van de bekendste wijnbenamingen van Bordeaux. Het pand ligt aan de rand van een van de mooiste dorpen van de regio en wordt omgeven door even charmante stadjes en gehuchten als een prachtig landschap.

    Het hoofdhuis strekt zich uit over drie verdiepingen, met op de begane grond de originele kelders en keukens. Boven, met uitzicht op de tuinen, bevinden zich de belangrijkste woonkamers en de master suite, terwijl op de bovenste verdieping drie slaapkamers en badkamers zijn, evenals nog een loungeruimte. Aangrenzend aan het huis bevinden zich tevens een schuur en een wasruimte.

    In de tuinen bevinden zich twee gastenverblijven met elk twee slaapkamers. De grootste is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een duiventil, terwijl de kleinste, gemaakt uit een schuur, gelijkvloers is en uitkomt op de binnenplaats van het pand, waar zich een kleine centrale waterpartij bevindt.

    De tuinen stijgen langzaam op van de meer formele gebieden grenzend aan de huizen naar een met gras begroeid terras met zwembad en ten slotte naar een weide op de bovenste verdieping.

    De regio staat bekend om zijn wijnkastelen, maar er zijn ook verschillende zeer aantrekkelijke bastides in de buurt waar u markten, entertainment en dagelijkse winkels en diensten kunt vinden. Iets verder vindt u treinen en de snelweg die u snel en gemakkelijk toegang geven tot de prachtige stad Bordeaux.

    Het pand is momenteel een geliefd familiehuis, maar leent zich uitstekend voor de mogelijkheid om zelfstandige huisjes, een B&B-bedrijf of zelfs een kleine evenementenlocatie te worden - afhankelijk van, zoals altijd, het verkrijgen van de juiste toestemming.

    Informatie over de huidige risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/