Dit zeer mooie pand is perfect geschikt voor gîteverhuur (mits de nodige vergunningen) maar ook voor een hippisch project.

Het geheel bestaat uit twee huizen, 4 slaapkamers en 2 slaapkamers, op ongeveer 3,5 hectare grond in een omheind weiland, stallen bestaande uit 3 boxen en een zadelkamer, een zwembad, een jeu de boulesbaan, twee garages, waterputten, een werkplaats, een vijver en een beek die langs het land loopt.

Het hoofdgebouw van ongeveer 340m2 bestaat uit een kathedraalingang met een ronde kachel, drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een grote hoofdslaapkamer met kleedkamer, een kinderslaapkamer, een zeer mooie mezzanine, een dubbele woon-/eetkamer met 4 erkers, vloerverwarming en voorzien van een Godin fornuis, een volledig ingerichte keuken met eigen terras.

Het gastenverblijf van ongeveer 96m2 bestaat uit een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken en twee slaapkamers.

Het gastenverblijf is gedeeltelijk gemeubileerd (onder voorbehoud van afzonderlijke onderhandelingen), bijvoorbeeld nieuwe bedden, volledig uitgeruste keuken, bibliotheek. Het gastenverblijf is klaar voor gebruik en is volledig gerenoveerd.

Op slechts 10 minuten van de levendige stad Eymet en 35 minuten van de luchthaven van Bergerac of het treinstation van Marmande (45 minuten van Bordeaux), zal dit pand een brede klantenkring aantrekken. Scholen en winkels liggen op steenworp afstand van de woning.

Een mooie kans om te overwegen!