Deze prachtige, prachtig gerenoveerde Charentaise boerderij ligt aan de rand van het populaire dorp Villefagnan en biedt een prachtig uitzicht over het terrein en het omliggende platteland. Het is toegankelijk via een imposante poort en een met bomen omzoomde oprijlaan en is omgeven door 1,72 ha prachtig aangelegde tuinen en gronden met een vijver, moestuin en verzorgde gazons, evenals een prachtig in de grond gelegen zwembad van 11 x 5 meter groot overdekt terras. Een andere aangrenzende paddock van 12.900 m2 is mogelijk beschikbaar via afzonderlijke onderhandelingen.

Met een woonoppervlak van ruim 450 m2 is de boerderij zelf momenteel verdeeld in een indrukwekkend hoofdgebouw met 5 slaapkamers, een cottage met twee slaapkamers en drie studio's met eigen kookgelegenheid. Het wordt momenteel gebruikt door een familie met meerdere generaties, maar werd voorheen geëxploiteerd als Gites de France (mogelijkheid om een gîte te exploiteren - onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Daarnaast zijn er nog zolderkamers en een aangebouwde schuur, evenals een inpandige garage/werkplaats en een prachtige traditionele gewelfde kelder.
Het pand is op een zeer hoog niveau onderhouden en beschikt over centrale verwarming, dubbele beglazing en glasvezelinternetverbinding.

Andere bijgebouwen zijn twee oude windmolens, een broodoven en een prachtige ontvangstruimte met bar en een aangrenzende schuur met koelruimte. Dit prachtige pand is een oase van landelijke rust en toch op loopafstand van de voorzieningen van Villefagnan, terwijl het marktstadje Ruffec op slechts 15 minuten rijden ligt en de steden Poitiers met zijn TGV en internationale luchthaven en Angoulême beide op minder dan een uur rijden.