UITSLUITEND! Fantastische kans om een prachtig pand te verwerven, in Tarn et Garonne.
Achter de ingang onthult het prachtige park met zijn tweehonderdjarige bomen deze oase van rust.
Rond het zwembad van 15 x 5 meter en de terrassen van 313 m² vindt u de fontein met zijn beeldhouwwerk en verschillende stenen gebouwen uit Quercy.
Het hoofdhuis van 323 m² woonoppervlak is ingericht volgens de hoogste standaard en omvat een inkomhal, twee woonkamers met stenen open haarden, kantoor, ruime volledig ingerichte keuken met toegang tot gezellige overdekte terrassen, een wasruimte en toiletten.
Gewelfde kelders uit de 11e eeuw van 99 m².
Boven, aan de oostvleugel, twee grote slaapkamers met kleedkamers en badkamers. Op de westvleugel, overloop, twee slaapkamers, badkamer.

In één van de schuren een ruime zomerkeuken van 75 m², volledig ingericht met twee traditionele broodovens.
Een toren van ongeveer 56 m² herbergt de zwembadmachines. Een schuur van circa 219 m² doet dienst als garage, paardenbox, werkplaats en diverse opslagruimtes.

Het gastenverblijf van 147 m², volledig vernieuwd in 2023, omvat een ruime woonkamer/woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, wasplaats/stookruimte, toilet. 48 m² terras. Boven, overloop met twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Het geheel rustig gelegen, op 86176 m² diverse gronden, bos, weide, Engelse tuin, waterbron.

Gemengd:
verwarming door Viessmann warmtepomp uit 2023, dubbele beglazing (2023), badkamer van hoofdslaapkamer 1 vernieuwd in 2023, gastenverblijf volledig vernieuwd in 2023, dak/houtwerk. Er is een nieuwe automatische zwembadafdekking. Architectenplan beschikbaar voor de inrichting van de toren. Zeer goed onderhouden woning, ondersteunende facturen.

Kosten inbegrepen: € 1.699.500
Kosten exclusief prijs: € 1.634.000
Kosten van 4% inclusief belasting, te betalen door de koper