Schitterend ensemble gelegen halverwege tussen Duras en Eymet. Het pand omvat een hoofdgebouw, 2 gastenverblijven, een schuur en de oude varkensstal, allemaal op 1,5 hectare grond met adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden.

De prachtige renovatie combineert het comfort van het moderne leven met behoud van de originele kenmerken van de gebouwen, waardoor een kant-en-klare mogelijkheid ontstaat voor een prachtig huis met inkomsten gedurende het hele jaar (mogelijkheid om een gite-under te exploiteren, afhankelijk van het verkrijgen van de nodige vergunningen).

De woning bestaat uit een entreehal en garderobe, een prachtige keuken met granieten werkblad, een kookeiland en een aparte bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en op de bovenverdieping een master suite met kleedkamer en aangrenzende doucheruimte.

De twee onberispelijk gepresenteerde gastenverblijven hebben elk centrale verwarming, travertijnvloeren, open woonruimtes, een tweepersoonsslaapkamer en een travertijn doucheruimte. De gastenverblijven worden (onder voorwaarden) gemeubileerd verkocht en zijn direct bewoonbaar. Een aparte oprit biedt privacy aan het hoofdgebouw.
Een bakkerij op loopafstand zal de aantrekkingskracht van de pensions voor bezoekers vergroten.

Het grote open terras, de barbecue en het zwembad met uitzicht op de wijngaarden bieden een ideale plek om te ontspannen, terwijl u misschien liever uw wijnstokken of moestuin verzorgt. Een ruime stenen schuur is aan het hoofdgebouw vastgemaakt en een dubbele carport en een vrijstaande voormalige varkensstal kunnen mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling, mits de benodigde vergunningen nodig zijn.

Kosten inbegrepen: € 593.600
Kosten exclusief prijs: € 560.000
Kosten van 6% inclusief belasting, te betalen door de koper