Saint-Eutrope-de-Born, Lot-et-Garonne | Vastgoed te koop | Savills
441 m²(4.746,89 sq ft)
Richtprijs € 595.000($627,405)

Saint-Eutrope-de-BornLot-et-Garonne


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Fantastisch uitzicht
    • 2 inkomsten genererende gîtes
    • Ruim, licht en luchtig hoofdhuis
    • Geweldige locatie dicht bij Villereal en Monflanquin

    Genesteld in een prachtige omgeving met uitzicht op het glooiende landschap, biedt dit boeiende pand een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stukje rustieke luxe. Met niet één, maar twee charmante gites (een toekomstige eigenaar zou opnieuw een aanvraag moeten indienen om de benodigde vergunningen te verkrijgen) en schuren die in afwachting zijn van verbouwing, is dit een echt pareltje met eindeloos inkomstenpotentieel.
    Als u het hoofdgebouw binnenkomt, wordt u begroet door de majestueuze herenhuisstijl, met hoge plafonds, elegante houten vloeren en een opvallende trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De begane grond biedt een ruime keuken/eetkamer met originele kenmerken en panoramisch uitzicht vanuit elke hoek. Er is een aparte woonkamer met open haard.

    Ga naar de eerste verdieping en ontdek drie uitnodigende slaapkamers, een familiebadkamer en een multifunctionele speelkamer, allemaal badend in natuurlijk licht. Op de tweede verdieping wachten nog twee slaapkamers, een badkamer en een royale overloop op u.

    Buiten staan twee schuren en een pittoreske duiventil klaar om uw visie te verwezenlijken, wachtend op een vleugje creativiteit en goedkeuring van de planningsautoriteiten. Het pand omvat ook twee charmante gîtes: één onlangs gerenoveerd, met een open woonkamer, twee gezellige slaapkamers en een slaapkamer op de tussenverdieping, en de andere biedt een elegante keuken/eetkamer/woonkamer op de begane grond, aangevuld met drie betoverende slaapkamers op de bovenverdieping.
    In het midden van dit alles nodigt een sprankelend zwembad van 12 x 6 meter met Romeinse treden u uit voor luie dagen in de zon.

    Elke lodge heeft een privé-eetkamer en er zijn twee waterputten verspreid over het landschap, waardoor dit pand de droom van elke paardrijliefhebber is. De huidige eigenaren profiteren zelfs van de huisvesting van hun paarden en huren extra land van een naburige boer, waardoor dit pand niet alleen een huis is, maar een levensstijl die moet worden gekoesterd en gevierd.

    Mis deze uitzonderlijke kans niet om een stukje rustieke luxe in het hart van het platteland te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een rondleiding te plannen en begin uw woondromen in het land waar te maken!

    Informatie over de huidige risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/