Prachtige residentie uit 1901, gebouwd door Agenais architect Ephraïm Pinètre in Art Nouveau-stijl, met ongeveer 300 m² woonoppervlak, gelegen op 5,2 hectare bosrijk terrein, gelegen op enkele minuten lopen van een dorp met scholen en winkels tussen Agen en Villeneuve sur Lot, Lot en Garonne.
Gerenoveerd met smaak en liefde door de huidige eigenaren die in de ban raakten van deze ongelooflijke woning, het bestaat op de begane grond uit een entree, een grote eetkeuken met bijkeuken, een eetkamer met open haard en dubbele belichting, een woonkamer met antiek lijstwerk en kroonlijsten, een tweede woonkamer, een wasruimte en een toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een prettige overloop welke de master suite met eigen badkamer bedient, een logeerkamer met eigen badkamer en toilet, een derde slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet.
De bovenste verdieping bestaat uit twee prachtige kamers die als slaapkamers kunnen dienen (moet nog verder worden ingericht) en een badkamer (leidingen en leidingen aanwezig).
In de kelder bevinden zich kelders, diverse opslagruimtes evenals de stookruimte (Buguerus Fuel-ketel).
Gastenverblijf van ongeveer 50 m² momenteel in gebruik als werkplaats (een grote kamer, toiletten en een kitchenette) - mogelijkheid om een gîte te exploiteren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Prachtig rond terras met een magnoliaboom die natuurlijke schaduw biedt, evenals een prachtig overdekt terras op een steenworp afstand van de keuken, een ideale plek om "al fresco" te eten.
Het terrein van 52.000 m², beplant met bomen (ceders, magnolia's, fruitbomen, enz.), ideaal voor paarden, maakt dit uitzonderlijke huis compleet.