Luxe, rust en wellust: dit is de essentie van dit uitzonderlijke pand, gelegen op slechts 15 km van Nérac, aan het einde van een klein pad, in een betoverende omgeving waar het landschap zich uitstrekt zover het oog reikt en waar de wijngaarden zich uitstrekken seizoen na seizoen hun charme. Kortom, een echte uitnodiging om te reizen.

Laten we eerst de keuken ontdekken, een ode aan de gulzigheid in het hart van deze verfijnde woning. Zodra u binnenkomt, verwelkomt het centrale granieten eiland u in een vriendelijke ruimte waar functionaliteit en elegantie harmonieus samengaan. Dit is waar de culinaire ervaring begint, waar smaken elkaar ontmoeten en gesprekken tot leven komen. Of u nu gepassioneerd bent door koken of gewoon op zoek bent naar een warme plek om goede tijden te delen, deze ruimte zal u vanaf het eerste gezicht verleiden.

Laten we vervolgens naar de eetkamer gaan, een even opmerkelijke ruimte. De prachtige historische cementtegelvloer voegt een vleugje authenticiteit toe aan deze elegante omgeving. Het is de perfecte plek voor gezellige maaltijden waar gasten samen kunnen komen in een warme sfeer. Het boudoir, compleet met houtkachel, biedt een gezellige sfeer die de voorkeur verdient.

Boven vindt u een kantoorruimte, drie mooie slaapkamers waarvan een master suite met eigen badkamer. De kamer genaamd “de wijngaardkamer” biedt een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. Een mezzanine kijkt uit op een andere keuken/woonkamer die uitkomt op een overdekt terras. Op dit niveau is er ook een badkamer met toilet, een wasruimte, een bijkeuken, een kleedkamer en een speelkamer die indien nodig gemakkelijk kan worden omgevormd tot een slaapkamer.

Vanuit dit deel van het huis heeft u toegang tot de gîte, voorheen de schuur van het pand, volledig gerenoveerd met edele materialen met behoud van veel architectonische kenmerken, zoals de weelderige eiken balken en spanten die het dak ondersteunen. Het bestaat uit een open keuken naar een grote woonkamer met houtkachel, een wasruimte en een prachtige badkamer met toilet. Boven herbergt een grote mezzanine een woonkamer en twee mooie slaapkamers met uitzicht op het zwembad.

Wat de buitenkant betreft, herbergt het bosrijke en aangelegde park van 3.847 m2, zonder enig zicht, een zwembad van 10 x 5 meter, evenals een poolhouse met terras en zomerkeuken. Stel je voor dat je geniet van de royale zon van de Lot en de Garonnais in een bevoorrechte omgeving, waar ontspanning het sleutelwoord is!
Een garage die gemakkelijk plaats biedt aan 2 voertuigen maakt deze set compleet.

Dit elegante en imposante gebouw, prachtig gerenoveerd, biedt een zeldzame veelzijdigheid. Of het nu een gezinswoning is of verdeeld in drie gites met onafhankelijke ruimtes (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), het leent zich voor verschillende levensstijlen en past zich aan aan uw behoeften en voorkeuren.