EXCLUSIEF! EXCLUSIEF! Een uitzonderlijk object aan de rand van Carcassonne. Een zeldzame kans om een prestigieus, gerenoveerd pand te verwerven met potentieel voor extra inkomsten, op slechts enkele minuten van de Cité de Carcassonne en het Canal du Midi, beide UNESCO-werelderfgoedlocaties. Het pand is al bijna twintig jaar in gebruik als verhuurobject. Een toekomstige eigenaar dient een nieuwe vergunning aan te vragen om deze activiteit voort te zetten. Dit landgoed is uitermate geschikt voor grote groepen, bruiloften of seminars (geschikt voor maximaal 30 personen).

Het landgoed: elegantie en geschiedenis
Dit magnifieke 18e-eeuwse landhuis, gelegen in een prachtig aangelegde tuin van 1.697 m², is zorgvuldig gerestaureerd. Het combineert de charme van weleer – met onder andere een monumentale stenen trap, originele open haarden en authentieke vloeren – met modern comfort en biedt 594 m² woonruimte, aangevuld met ruime extra ontvangstkamers.

De hoofdwoning en het bijgebouw:
De woonruimtes zijn verdeeld over het landhuis en de voormalige stallen, waardoor er uitzonderlijk grote volumes ontstaan.
Het landhuis: een lichte en luchtige hoofdwoning met 9 ruime slaapkamers en 7 badkamers. De professionele keuken is uitgerust met een groot gasfornuis, aangevuld met een traditionele houtkachel in de eetkamer.
Het bijgebouw: een hoogwaardige verbouwing met 7 extra slaapkamers en 5 badkamers, evenals een tweede volledig uitgeruste keuken.

Ontvangst- en recreatieruimtes:
Naast de belangrijkste woonruimte beschikt het landgoed over 140 m² aan unieke recreatie- en entertainmentruimtes.
De ontvangstschuur (70 m²): deze zomerse leefruimte kijkt uit over de binnenplaats en de tuin en beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken, een biljarttafel en biedt plaats aan maximaal 30 gasten voor onvergetelijke maaltijden.
De "Club"-ruimte (70 m²): een spectaculaire kelderruimte met een glazen vloer die uitzicht biedt op de werkende mijnschacht. Volledig uitgerust voor evenementen met een Denon-geluidssysteem, een complete bar, een dansvloer en professionele verlichting.

Welzijn en groene ruimtes:
Het landgoed is een ware oase van rust.
Waterpark: een groot verwarmd zwembad, een kinderbad en een ruime jacuzzi, gelegen in het hart van weelderige, bosrijke tuinen.
Ecologisch voordeel: een eigen natuurlijke bron voorziet de tuin, het zwembad en de jacuzzi van water, wat een economisch en autonoom beheer van de watervoorraden garandeert.

Toplocatie:
8 km van de stad Carcassonne.
4 km van het Canal du Midi.
Op 10 minuten van de luchthaven van Carcassonne.