Op slechts enkele minuten van de gewilde dorpjes Montaigu-de-Quercy en Lauzerte in de regio Tarn-et-Garonne, ontdekt u dit charmante stenen landgoed, verscholen in een rustige, groene omgeving. Het bestaat uit twee vrijstaande huizen, twee bijgebouwen, een zwembad en circa 1,2 hectare grond, en is aantrekkelijk voor zowel natuurliefhebbers als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met de mogelijkheid om gasten te ontvangen.

Het hoofdhuis, met een woonoppervlakte van circa 225 m², combineert de charme van een historische woning met het comfort van een zorgvuldige renovatie. Vanaf het moment dat u binnenstapt, creëren de royale afmetingen en de overvloed aan natuurlijk licht een uitnodigende sfeer. De begane grond biedt een ruime woonkamer met een open keuken en eethoek, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, evenals drie mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel, een bijzonder aangename plek om te ontspannen. Een vierde slaapkamer met een en-suite badkamer completeert deze verdieping.

Het tweede huis, van circa 90 m², is karaktervol en een echte aanwinst. Het bestaat uit een slaapkamer op de begane grond, terwijl de tuinverdieping een badkamer en een keuken omvat die via openslaande deuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Dit huis is perfect geschikt voor een vakantiehuis, gastenverblijf of seizoensverhuur, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Buiten biedt het zorgvuldig onderhouden terrein van circa 1,2 hectare een vredige woonomgeving met prachtige bosrijke gebieden, perfect om te ontspannen. Het zwembad nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen, terwijl de twee bijgebouwen voldoende opbergruimte, werkplaats of mogelijkheden tot verbouwing bieden, geheel naar uw wensen. De voormalige broodoven, omgetoverd tot een zomerterras met barbecue, vormt een uitnodigende plek, ideaal om buiten uitgebreid te dineren.

Deze karakteristieke woning geniet een bevoorrechte locatie in een rustige omgeving, zonder geïsoleerd te zijn, op slechts enkele minuten van de winkels, markten, restaurants en voorzieningen van Montaigu-de-Quercy en het middeleeuwse stadje Lauzerte. Een zeldzame vondst in Zuidwest-Frankrijk, ideaal als hoofdverblijf, gezinswoning, vakantiehuis of project voor toeristische accommodatie.

Prijs inclusief kosten: €609.500
Prijs exclusief kosten: €575.000
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.