Deze woning is een ware verborgen parel, gelegen aan de rand van een historisch dorp, op slechts 15 minuten van Jarnac, en biedt vanuit de tuin een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap van de Charente.

Het huis is op het zuiden gericht en kijkt uit op de gedeelde, met grind bedekte binnenplaats. Vanaf de bovenverdieping is er een glimp te zien van de daken en torentjes van het sprookjesachtige 15e-eeuwse kasteel in de verte. Binnen heerst direct een rustige en elegante sfeer. De lichte en uitnodigende hal leidt rechts naar de ruime woonkamer met grote open haard en houtkachel, en verderop naar de grote, op maat gemaakte serre met dubbele beglazing en een prachtige tegelvloer, perfect om op koelere avonden buiten te dineren. Links van de hal, verbonden door twee deuren met de serre en de tuin, ligt het hart van het huis: de grote woonkeuken met een tweede, zeer elegante houtkachel en een prachtige parketvloer. Op de begane grond bevindt zich tevens een kleine, comfortabele zitkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer, maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot kantoor.

Boven biedt de overloop toegang tot gangen aan de linker- en rechterkant, die leiden naar twee slaapkamers aan weerszijden van het huis, een badkamer en twee extra doucheruimtes (waarvan één en suite, elk met een toilet). Een tweede trap leidt naar de bovenste verdieping, met wederom een open overloop, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet – perfect voor het ontvangen van familie of vrienden.

De tuinen zijn werkelijk betoverend, met hun olijf-, kersen-, granaatappel- en kweepeerbomen, hun struiken, hun bloemperken vol droogtebestendige planten en hun schaduwrijke hoekje waar men kan dineren onder het weelderige, groene bladerdak van een catalpa. En dan hebben we het nog niet eens over het prachtige zwembad met terras, omzoomd door cipressen en voorzien van een brede trap die naar het uitnodigende blauwe water leidt. De tuinen zijn volledig omheind en bieden veel privacy, maar zijn wel toegankelijk vanaf de achterzijde. Er is een pompkamer voor het zwembad, twee kleine schuurtjes, een groot bijgebouw en, bereikbaar vanuit de tuin en de voorkant van het huis, een grote, gewelfde schuur die als garage wordt gebruikt.

Er is nog een heel oud, klein gebouw, met een bijgebouw aan de achterzijde, grenzend aan het hoofdgebouw. Volgens de overlevering diende dit bijgebouw ooit als uitkijktoren voor het dorp en zou het, mits de nodige vergunningen worden verkregen, kunnen worden omgebouwd tot een bewoonbare of bruikbare ruimte.

Het huis en de tuin zijn zeer aangenaam, met hoge plafonds, massief houten vloeren en een prachtige tuin met zwembad. Ze zouden een ideale woning vormen voor een groot gezin of een zeer comfortabel en gastvrij vakantiehuis.

Prijs inclusief kosten: €423.990
Prijs exclusief kosten: €399.991
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.