EXCLUSIEF! Genesteld in het hart van de ongerepte schoonheid van de Montagne Noire, in een natuurpark in de regio Languedoc, tussen Toulouse en Carcassonne, biedt dit zeldzame object een unieke kans om een ware privé-oase van rust te verwerven in een van de mooiste landschappen van Zuid-Frankrijk.

De aankomst op het landgoed is ronduit magisch. Een afgesloten toegangspoort met de naam van het landgoed leidt naar een charmante waterval, wat meteen de toon zet voor deze uitzonderlijke plek. Omgeven door eigen bossen en ondergedompeld in een ongerepte natuurlijke omgeving, waar bossen, beekjes en watervallen naadloos in het landschap overgaan, herbergt het landgoed een overvloed aan wilde dieren en lijkt het een verborgen juweel in het hart van het bos.

Het landgoed omvat twee prachtige huizen, die een ideale omgeving bieden voor het leven van meerdere generaties, voor het ontvangen van gasten of voor het verkennen van diverse woon- of zakelijke mogelijkheden.

Het hoofdhuis verwelkomt u in een uitzonderlijke ontvangstkamer, ontworpen om comfort en gezelligheid te combineren. Deze bijzondere ruimte omvat een ruime woon- en eetkamer met wanden vol boekenkasten, waardoor de sfeer van een elegant landhuis of een traditioneel jachtslot ontstaat. Twee open haarden zorgen voor warmte en karakter: een spectaculaire dubbelzijdige open haard in het midden van de kamer en een andere aan de zijkant. Deze grote ruimte biedt comfortabel plaats aan vele gasten, ideaal voor het ontvangen van gasten of het delen van knusse momenten na een dag in de buitenlucht.

Het tweede huis biedt eveneens een zeer uitnodigende woonruimte met een grote open ruimte die de keuken, woonkamer en eetruimte omvat. Het beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderkamer, wat flexibele indelingsmogelijkheden biedt voor familie, gasten of personeel.

Een bijgebouw, dat momenteel dienstdoet als speelkamer met biljart- en sportgedeelte, kan eenvoudig worden omgebouwd tot vergaderruimte, werkplaats of creatieve ruimte.

Buiten bieden een terras en een patio uitzicht op een rustig beekje – een ideale plek om buiten te dineren, te barbecueën en te ontspannen in de rust van de natuur. De woning beschikt tevens over een dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid buiten.

Een uitzonderlijke locatie, midden in de natuur, in het hart van het beschermde bos van de Montagne Noire, waar de dichtstbijzijnde buren zich op ongeveer 1 km afstand bevinden in vogelvlucht, wat rust, sereniteit en absolute privacy garandeert.

Prijs inclusief kosten: €590.000
Prijs exclusief kosten: €556.604
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.