Een schitterend, onderhoudsvriendelijk landhuis aangeboden voor een zeer aantrekkelijke prijs: 12 slaapkamers verdeeld over het hoofdgebouw en twee appartementen, in het hart van het prachtige landschap van de Brenne, omgeven door weilanden vol paarden. Het is een waar stukje levende geschiedenis, met een 14e-eeuwse toren en moderne badkamers!

Op slechts 15 minuten van het pittoreske stadje Le Blanc ligt dit uitzonderlijke landgoed, dat geniet van een rustige omgeving met uitzicht op een eigen park. Het naburige dorp biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een restaurant, terwijl u in Le Blanc scholen, winkels, een tweewekelijkse boerenmarkt, restaurants, cafés en een ziekenhuis vindt, dit alles te midden van de charme van een prachtig bewaard gebleven middeleeuws stadje.

Het pand biedt circa 500 m² woonruimte, verdeeld over de drie verdiepingen van het hoofdhuis en de twee duplexappartementen (waarvan één met twee reeds gerenoveerde slaapkamers en de andere met 4 tot 5 slaapkamers die renovatie behoeven - onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Deze appartementen bevinden zich in de 19e-eeuwse stallen en koetshuizen, die in beschermende vleugels aan weerszijden van het hoofdhuis zijn gerangschikt - waar u ook paardenboxen (!) en diverse garages aantreft.

Het hoofdhuis beschikt over een indrukwekkende entreehal van 16 m² die toegang geeft tot drie elegante ontvangstkamers, elk met parket- of tegelvloeren, verfijnde open haarden en hoge plafonds. Op deze verdieping bevindt zich tevens een prachtige keuken met eethoek, een bijkeuken en een gastentoilet.

Een klassieke Franse eikenhouten trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich zes slaapkamers bevinden, waaronder twee privésuites met eigen badkamers, een kantoor, een wasruimte en een apart toilet. Elke slaapkamer heeft minstens één eigen badkamer. Het pand omvat tevens een apart beheerdersappartement met een badkamer, woonkamer en slaapkamer.

De bovenste verdieping omvat een gerenoveerde kantoorruimte en een grote, onafgewerkte zolder van 81 m², die uitstekende mogelijkheden biedt om extra slaapkamers, een studio of andere woonruimte te creëren.

Het landgoed beschikt tevens over een indrukwekkende verzameling bijgebouwen, waaronder:

Verschillende traditionele stenen schuren die momenteel in gebruik zijn als garages, werkplaatsen en stallen.
Een gastenverblijf van circa 99 m², bestaande uit een keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer op de begane grond, en op de eerste verdieping een elegante hoofdslaapkamer met een aangrenzende badkamer (nog in te richten) en een Frans balkon met uitzicht op de binnenplaats.
Een twee verdiepingen tellende beheerderswoning (die renovatie behoeft), bestaande uit een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een badkamer, vier tot vijf slaapkamers en een prachtige zolder die kan worden omgebouwd tot een fantastische speelkamer.
Een traditionele stal met 5 boxen.
Een kennel

Naast het landhuis bevindt zich een historische toren, een overblijfsel van het middeleeuwse landgoed, evenals een ruïne die is omgebouwd tot een charmante buitenkeuken met barbecue.

Het pand, gelegen op een perceel van circa 2 hectare, is bereikbaar via een centrale binnenplaats met een rotonde. Aan de achterzijde, met een onbelemmerd uitzicht vanuit de belangrijkste vertrekken, ligt het licht beboste park – ideaal voor dineren en entertainen in de buitenlucht.

Ideaal voor natuurliefhebbers, paardrijfanaten of mensen die een horecabedrijf willen starten: dit bijzondere landgoed biedt uitzonderlijke mogelijkheden om te vissen, paard te rijden, het pand seizoensgebonden te verhuren of een charmante bed & breakfast (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen) of een gastenverblijf te runnen.

Prijs inclusief kosten: €575.580
Prijs exclusief kosten: €543.000
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.