Deze prachtige villa, gelegen in de zeer gewilde wijk Roullet-Saint-Estèphe, op slechts 20 minuten van het centrum van Angoulême en het TGV-station, wacht op haar nieuwe eigenaren. Het landgoed beslaat bijna 2 hectare omheind parklandschap en is toegankelijk via grote, elektrisch bediende poorten die toegang geven tot een majestueuze oprijlaan naar het huis.

Met zijn uitzonderlijk ruime ontvangstkamers en hallen met hoge plafonds zult u versteld staan van de grandeur. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers, samen met twee extra gastenkamers en twee prachtige suites op de eerste verdieping. De master suite is het pronkstuk van het huis en beschikt over een eigen groot balkon-terras met uitzicht over het omliggende landschap.

Het terrein is al even indrukwekkend, met een grote boomgaard, prachtige volgroeide bomen en een groot zoutwaterzwembad met een buitenkeuken en loungegedeelte. De woning beschikt tevens over een dubbele garage en een ruime kelder.

De woning beschikt over een centrale verwarming die wordt aangedreven door een recent geïnstalleerde pelletketel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor optimaal comfort in alle seizoenen. Dubbele beglazing in het hele huis zorgt voor een uitstekende energielabel C.

Mis deze kans niet: boek uw bezoek vandaag nog.

Prijs inclusief kosten: €720.000
Prijs exclusief kosten: €679.246
Kosten van 6% inclusief btw, te betalen door de koper.