28-32 Pembridge Gardens, London, Notting Hill | Vastgoed te koop | Savills
26.058 sq ft(2.420,87 m²)
Richtprijs £17,000,000($21,450,600)

28-32 Pembridge Gardens, LondonNotting Hill

  • Joint Sole Agent
  • Freehold
Nieuwbouw
26.058 sq ft (2.420,87 m²)

Vertaald uit Engels

Belangrijkste kenmerken

  • Drie grote onderling verbonden gebouwen met een monumentenstatus van klasse II
  • De Georgische villa's met witte stucwerkgevels zijn ingericht als studentenhuisvesting
  • Het NIA beslaat 22.008 vierkante voet en omvat 85 studentenbedden
  • De GIA strekt zich uit tot 26.058 vierkante meter GIA
  • Grote kansen voor renovatie en/of herontwikkeling STC
  • Uitstekende transportverbindingen, gelegen op 200 meter van Notting Hill Gate
  • CLUED voor onbeperkte studentenhuisvesting (Sui Generis) werd in september 2024 verleend
  • Er worden onvoorwaardelijke aanbiedingen gedaan voor het vrije eigendomsbelang met leeg bezit
  • Richtprijs: £ 17.000.000 (weerspiegelt een lage kapitaalwaarde van £ 652 psf)

EEN PRACHTIGE SUI GENERIS STUDENTENRENOVATIE/WAARDEGEVOEGDE KANS IN HET PRIME NOTTING HILL

Over dit vastgoedobject

  • Het pand bestaat uit 3 grote, met elkaar verbonden Georgische villa's, die onlangs nog in gebruik waren als studentenhuisvesting en verdeeld zijn over de benedenverdieping, begane grond en drie bovenverdiepingen. De huidige accommodatie is verdeeld in de vorm van een- en tweepersoonskamers op de bovenverdiepingen, waarvan sommige een eigen badkamer hebben en sommige een gemeenschappelijke badkamer delen. Op de benedenverdieping en de begane grond bestaat elk gebouw uit een gemeenschappelijke keuken en woonruimte, of een kantoorruimte voor het personeel. De achterkant van het pand is toegankelijk via de benedenverdieping en biedt een geplaveid terras voor gemeenschappelijk gebruik.