Beschrijving
De site beslaat ongeveer 0,06 acre (0,024 ha) en bestaat uit een perceel omheind land dat vroeger werd gebruikt als parkeerplaats voor de aangrenzende pub. Toegang tot het land wordt verleend via Petersham Road met gedeelde toegangsrechten voor de aangrenzende pub en aangrenzende woonhuizen.

Planning
De locatie bevindt zich binnen het Petersham Conservation Area en valt binnen overstromingszone 2. De lokale planningsautoriteit is de London Borough of Richmond upon Thames Council.

Ontwikkelingspotentieel
De locatie heeft de potentie voor een enkele woning, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen. Partijen dienen hun eigen due diligence en planningsonderzoeken voor de locatie uit te voeren.

Diensten
De locatie heeft de potentie voor een enkele woning, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen. Partijen dienen hun eigen due diligence en planningsonderzoeken voor de locatie uit te voeren.

Titel
Het perceel is in eigendom onder het titelnummer SY63786. Er zal een aanvraag bij het Kadaster worden ingediend om een deel van de titel over te dragen zodra er overeenstemming is bereikt over de verkoop.

Dienstverband
Vrijstaand pand met leeg bezit, zoals aangegeven in blauw op de aangrenzende plattegrond.

Voorwaarden
Biedingen van meer dan £ 175.000 worden verwacht ten behoeve van het eigendomsbelang van onze cliënt, op basis van een onder voorbehoud van overeenkomst.

VAT
BTW is van toepassing.

Witwassen van geld
De Money Laundering Regulations vereisen dat Savills controles uitvoert op alle kopers. Potentiële kopers moeten een identiteitsbewijs en verblijfsvergunning overleggen.

Lokale autoriteit
Gemeenteraad van Londen, Richmond upon Thames

Bezichtigingen
Strikt op afspraak met Savills. De aangrenzende pub is geen onderdeel van de verkoop en onder geen beding mag een personeelslid worden benaderd.