The Donkey, Charleshill, Tilford, Farnham, GU10 2AU | Vastgoed te koop | Savills
1.803 sq ft(167,50 m²)
Aanbod in de regio van £550,000($712,311)

The DonkeyCharleshill, Tilford, Farnham, GU10 2AU

  • Freehold

Vertaald uit Engels

Belangrijkste kenmerken

  • Publiek huis gelegen in een welvarende woonwijk op een perceel van 0,585 hectare
  • Momenteel ingericht met begane grond handels- en nevenruimten
  • 2-slaapkamer woonruimte boven
  • Buitenruimtes omvatten een grote tuin en een parkeerplaats voor 20 auto's
  • Unieke kenmerken zijn onder meer een ezelsstal en een paddock
  • Freehold-aanbiedingen in de regio van £ 550.000

Publiek huis gelegen in welvarende woonwijk

Over dit vastgoedobject

  • Beschrijving
    The Donkey is een voormalig huisje dat omstreeks 1850 is omgebouwd tot een café en is een vrijstaand pand met twee verdiepingen van bakstenen constructie met gedeeltelijk geverfde, gepleisterde en zichtbare bakstenen gevels onder een hellend leien dak. Aan beide kanten bevinden zich platte daken met één verdieping en een serre aan de achterkant. Het pand beslaat een bruto binnenoppervlak van ongeveer 170 m2 (1.803 ft2) en bevindt zich op een perceel van ongeveer
    0,585 acre. Wij begrijpen dat het perceel baat heeft bij een recht van overpad voor toegang.

    Interne accommodatie
    The Donkey beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, bestaande uit twee kamers met een centrale veranda die toegang biedt.

    Het rechtergedeelte omvat een kleine bar met 8 zitplaatsen en 2 barkrukken, met een route naar de eetkamer aan de linkerkant (18) en verder naar de serre (24). Achterin bevindt zich een nevenruimte met een handelskeuken en toiletten voor klanten.

    De woonruimte op de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een toilet.

    Externe gebieden
    Klantenruimtes bevinden zich aan de achterpatio en tuin en bieden 82 zitplaatsen rond banken. Een bijgebouw biedt een bierkelder en opslag. Uniek is dat een groot deel van de tuin is toegewezen aan de zorg van een ezel die profiteert van een stal en tuin. Aan de oostkant bevindt zich een asfaltparkeerplaats met 20 plaatsen.

    Het bedrijf
    The Donkey heeft 25 jaar onder hetzelfde huurdersbezit gehandeld en zal naar verwachting in maart 2024 stoppen met handelen. Er is geen financiële informatie beschikbaar of beschikbaar. We begrijpen dat er geen personeel zal worden overgeplaatst (verdere verduidelijking is nog niet beschikbaar). Neem alstublieft niet rechtstreeks contact op met het bedrijf.

    Looptijd & Prijs
    Het pand is te koop als freehold met leeg bezit na voltooiing. Freehold-aanbiedingen in de regio van £ 550.000 zijn welkom. Het pand is gekozen voor BTW (vraag indien nodig onafhankelijk advies). SY88994 (Freehold) 0,134 acres / SY382335 (Freehold) 0,451 acres.

    Diensten
    Wij begrijpen dat alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.

    Planning en behoud
    Het pand is niet vermeld, maar bevindt zich in het Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty with Great Landscape Value en bevindt zich in de Green Belt. We begrijpen dat het vastgestelde planningsgebruik Sui Generis (openbaar huis) is onder de Town and Country Planning (Use Classes) Order 1987 (zoals gewijzigd).

    Energieprestatiebeoordeling
    D-84.

    Zakelijke tarieven
    Het pand staat vermeld op de VOA-lijst van 2024 met een rateable value van £ 18.700. Dit zijn niet de te betalen belastingen (de vermenigvuldigingsfactor voor kleine bedrijven is 49,9p/£).

    Licentieverlening
    Aan het pand is een Premises Licence verleend conform de Licensing Act 2003. Wij begrijpen dat het pand alcohol mag verkopen onder de volgende uren:
    Maandag t/m zondag 10:00 – 00:00

    Bevestigingen en toebehoren
    Inrichting en toebehoren die in het absolute eigendom van de verkoper zijn en bij voltooiing ter plaatse zijn, zijn inbegrepen in de verkoop. Alle merkartikelen of geleasede artikelen en alle artikelen die eigendom zijn van derden, zijn uitgesloten.

    Anti-witwasregelgeving
    De Money Laundering Regulations vereisen dat Savills controles uitvoert op alle kopers. Potentiële kopers moeten een identiteitsbewijs en verblijfsvergunning overleggen.

    Bekijken
    Alle bezichtigingen dienen strikt op afspraak te worden geregeld met de exclusieve makelaar Savills.