Beschrijving
De Bull Inn omvat een terrein van 0,845 acres (0,34 hectare) en is onregelmatig van vorm met een gelijkmatige topografie. Het pand bestaat uit een vrijstaand gebouw van twee verdiepingen met bakstenen gevels onder een hellend pannendak.

Aan de achterkant van het pand is een substantiële asfaltparkeerplaats en handelstuin. Verderop ligt een gebied van 'scrub land' dat ongeveer 0,464 acres (0,18 ha) meet en de betreffende locatie vormt die verkocht wordt, die overbodig is voor de eisen van de pubs en daarom beschikbaar is voor een alternatief gebruik (STP).

Hierboven ziet u een indicatief plan voor 4 woningen, wat een waarschijnlijk haalbare ontwikkeling is (STP).

Planning
Voor het onroerend goed gelden de volgende planningsoverwegingen die van toepassing zijn.

Er staat geen monumentaal pand naast.
Geen overstromingsgebied
Er zijn geen TPO's van toepassing, hoewel er wel enkele volwassen bomen aan de oostgrens van het terrein staan.
Grenzend aan (maar buiten) het East Farleigh Conservation Area
Gelegen in een landschap van lokale waarde SP17(6) – Medway Valley
Buiten de grenzen van het stedelijk gebied (onder het huidige lokale plan)

Alle partijen moeten hun eigen vragen beantwoorden. Wij verstrekken een kopie van de pre-aanvraagreactie op een voorgesteld schema bij registratie en verzoek (afhankelijk van de status).

Dienstverband
Vrijstaand met leeg bezit.

Prijs
Aanbiedingen worden op onvoorwaardelijke en voorwaardelijke basis gedaan.

Lokale autoriteit
Gemeenteraad van Maidstone. www.Maidstone.gov.uk

Diensten
Alle partijen dienen zelf onderzoek te doen naar de bruikbaarheid van het terrein.

VAT
Er kan BTW worden geheven tegen het geldende tarief.

Bekijken
Indien van toepassing, raden wij geïnteresseerde partijen aan om een discrete inspectie van de site uit te voeren. Wij verzoeken vriendelijk om geen benaderingen te doen aan de herbergier, het personeel of het bedrijf rechtstreeks, indien van toepassing.

AML
De regelgeving vereist dat Savills verschillende controles uitvoert op kopers en huurders. Meer details zijn op aanvraag beschikbaar.