Eastbank is een vrijstaand C-geklasseerd herenhuis op 1/3 acre in het populaire Ferryhill, dicht bij de voorzieningen van Aberdeen. Het huis werd in 1825 gebouwd naar het ontwerp van de beroemde architect John Smith. Door de jaren heen is het pand goed onderhouden door de verkopers. Recente verbeteringen omvatten twee nieuwe boilers, een nieuw fornuis, twee nieuwe dakdelen en het gazon is uitgebreid in de tuin. Eerdere eigenaren wonnen prijzen voor behoud en erfgoed voor hun restauratieproject bij het huis, waarbij alle historische kenmerken van het pand werden verbeterd, bewaard en gerestaureerd. The Coach House, een vrijstaand huisje met één slaapkamer, is een prachtige aanvulling op het pand en leent zich voor verschillende doeleinden, als een granny flat, een verhuurmogelijkheid of gewoon een overloopaccommodatie.

Eastbank is toegankelijk vanaf Fonthill Road via stenen entreepijlers met elektrische poorten met een video-intercom. Een brede geasfalteerde oprit leidt naar de voorkant van het huis en naar de zijkant waar een tweede elektrische poort is naar de binnenplaats aan de achterkant en het koetshuis, de oostvleugel van het huis en de garage. Aan de voorkant van het huis leiden een klein geplaveid gebied en granieten treden naar de indrukwekkende dubbele entreedeuren van massief hout met een glazen paneel erboven. Een binnendeur van gebrandschilderd glas met een vogeldetail opent naar de uitnodigende ontvangsthal met eikenhouten parketvloer en een marmeren pleisterboog. De vier ontvangstruimtes zijn toegankelijk vanuit de entreehal en de keuken bevindt zich aan het uiteinde.

De salon is een indrukwekkende ontvangstruimte met twee aanzichten, een erker op het zuiden en een extra raam op het westen. 'John Smith' gotische stijl boognissen bevinden zich aan weerszijden van een prachtige open haard met een gietijzeren inzetstuk, gepolijste granieten haardplaat en massief eikenhouten schouw. Andere opvallende kenmerken zijn de ingewikkelde plafondrozet, parketvloer en werkende luiken.

De eetkamer heeft een mooie open haard met gietijzeren inzet en gepolijste marmeren schouw als middelpunt van de kamer. Er is een decoratieve freeze met bladgouden details en een sierlijk plafond.

Vanuit de ontvangsthal en via een tweede boog is er een zeer bruikbare laarzenkamer met veel hangruimte. Aangrenzend is de familiekamer/studeerkamer, een veelzijdige kamer met een open haard, perskast en plafondrozet.

Aan de overkant van de hal bevindt zich de garderobe/het toilet met een prachtig glas-in-loodraam en traditioneel sanitair.

De ruime serre is een fantastische entertainment- en leefruimte met driedubbele aspecten en glazen openslaande deuren naar de tuin. Er is een aantrekkelijke witte marmeren open haard met een ingebouwde verlichte vitrinekast ernaast. Een deur vanuit de serre is verbonden met de keuken.

De keuken is een lichte ruimte met noord- en zuidelijk aanzicht door drie ramen. Er zijn uitgebreide vloer- en wandkasten van massief grenenhout met granieten werkbladen. Het Smeg fornuis heeft een kookplaat, een gasfornuis met vijf ringen en twee elektrische ovens. Geïntegreerde apparaten zijn onder andere een koelkast onder het aanrecht en een Smeg vaatwasser. Er is een vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer.

Een gedeeltelijk glazen deur leidt van de keuken naar de achterporch met pitch pine panelen tot aan de dado hoogte en een deur naar de binnenplaats. Er is een volledig betegelde natte ruimte bij de achterporch met een glazen bakstenen scheidingswand naar de douche en roestvrij staal sanitair.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die een reeks basiseenheden met geïntegreerde apparaten heeft, waaronder twee wasmachines, een wasdroger en een koelkast met vriezer. Er is voldoende granieten werkblad en vloerverwarming. De stookruimte bevindt zich naast de bijkeuken met twee boilers en de warmwatertank. Er is een aangrenzende diepe kast en een deur naar de garage.

De prachtige trap met leuning van grenenhout en sierlijke smeedijzeren spijlen leidt naar de eerste verdieping en splitst zich in de oostvleugel en de hoofdoverloop. In de oostvleugel is er een deur en treden naar een overloop met opbergkast, een badkamer met douche boven het bad, een kleedkamer/zitkamer en een grote slaapkamer met dubbel uitzicht op de tuin en binnenplaats.

De trap gaat verder naar de hoofdoverloop met een kenmerkende boog en koepel die het gebied overspoelt met natuurlijk licht. Elke slaapkamer heeft een marmeren open haard en werkende luiken. Aan de linkerkant is een gastenslaapkamer met een eigen doucheruimte met glas-in-loodraam. Slaapkamer 2 heeft zowel een zuidelijke als westelijke ligging en een aangrenzende doucheruimte. Slaapkamer 4 heeft een deur naar de familiebadkamer die ook toegankelijk is vanaf de hoofdoverloop. De familiebadkamer is bijzonder ruim met een groot bubbelbad, een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een marmeren werkblad en een inloopdouche. Slaapkamer 5 is een vierkante kamer met een perskast.

Het Koetshuis:
Aan de overkant van een geplaveide binnenplaats staat het charmante vrijstaande koetshuis dat is omgebouwd tot een cottage met één slaapkamer. Een grote houten voordeur leidt naar de open woonkamer/keuken. De zithoek is licht en helder dankzij een groot raam. De keuken heeft wand- en plintelementen van grenenhout met granieten werkbladen. Er is een ingebouwde koelkast, een vierpits gaskookplaat met elektrische oven eronder en ruimte voor een wasmachine. De cv-ketel is verborgen in een wandkast in de keuken. Naast de woonkamer is een wit betegelde doucheruimte. Een houten trap leidt naar de slaapkamer met vier Velux-ramen.

Eastbank wordt omgeven door een gedeeltelijk ommuurde, gedeeltelijk omheinde volwassen tuin met prachtige rododendrons en goed gevulde borders. Voor het huis is een gazon met volwassen bomen en een geplaveide vuurplaats. Coniferenhaag biedt veel privacy. Een geplaveid pad ten zuiden van het huis leidt naar de achtertuin met een geplaveid terras, houten dek en stenen open haard/pizzaoven. Trappen leiden naar een geplaveid gebied met een drogend groen.

Er is een geïntegreerde dubbele garage die toegankelijk is vanuit de bijkeuken. Een elektrische kanteldeur opent naar de binnenplaats. Er is een aanbouw naast de achterdeur.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand