Newton of Auchingoul is een stenen en leistenen huisje met twee verdiepingen dat begin 1900 werd gebouwd met een uitbouw van één verdieping eind jaren 1990. Het pand is aanzienlijk geüpgraded en goed onderhouden door de verkopers en is overal voorzien van dubbel glas. Recente verbeteringen omvatten drie nieuwe buitendeuren, dakonderhoud, twee nieuwe slaapkamerramen op de bovenverdieping en twee nieuwe dakramen. Er is een gevoel van buiten naar binnen halen met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Deuren in boerderijstijl van dennenhout dragen overal bij aan het karakter. Er is een omheinde, volwassen tuin en een weiland aan de zuidkant die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Newton of Auchingoul ligt op een uitzonderlijk privélocatie aan een boerenpad met de dichtstbijzijnde buren op ¼ mijl afstand.

Een nieuwe UPVC voordeur leidt naar een onlangs geüpgrade entreeportiek met opnieuw gevoegde zichtbare stenen muren en nieuwe isolatie. Een massief grenen deur leidt naar de entreehal met een grenen trap en deuren naar de keuken, woonkamer en doucheruimte. De betegelde vloer loopt door van de entreehal door de keuken naar de uitbouw.

De eetkeuken is van Laings of Inverurie en heeft veel natuurlijk licht van de dubbele kant. Deze kamer is uitgerust met crèmekleurige, onder- en bovenkasten met een hoogwaardig houtlook werkblad en een dubbele keramische spoelbak. Apparaten omvatten een Rangemaster met gaskookplaat en elektrische oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Naast de keuken is een zeer nuttige bijkeuken met een slanke vaatwasser, wasmachine, wasdroger en de cv-ketel die jaarlijks is onderhouden.

Een deur vanuit de keuken leidt naar een doorgang die leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een zitkamer. De prachtige badkamer heeft een bad en een aparte douche. De zitkamer is tweezijdig en heeft vierkante proporties.

Vanuit de hoofdingang leidt een deur naar de woonkamer met een grenen vloer, een alkoof met houten planken en een Morso houtkachel met een houten schouw als middelpunt. Glazen openslaande deuren openen vanuit de woonkamer naar een studeerkamer met een betegelde vloer en een groot raam met twee veluxramen erboven. Vanuit de studeerkamer leidt een deur naar de achterporch met ingebouwde opbergkasten en een verdere deur leidt naar slaapkamer 5, een eenpersoonsslaapkamer met een groot raam met uitzicht op het oosten. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer.

Via een houten trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, met aan weerszijden twee slaapkamers, elk met nieuw tapijt en een weids uitzicht op het zuiden.

Er is een grote vliering over de gehele lengte van de uitbouw, die uitstekend geschikt is als opslagruimte.

Buiten: De tuin direct rondom het huisje bestaat voor het grootste deel uit gazon met volwassen bomen en struiken. Een terras omgeven door drie met klimop begroeide muren van de restanten van een stenen gebouw vormt een fijne beschutte zitplek. Ten zuiden van de tuin is een paddock. De oprit heeft voldoende parkeergelegenheid en draairuimte. Er is een elektrische autolader aan het huis bevestigd. Het terrein grenzend aan het huis is SPEA-geregistreerd voor een stacaravan.

Bijgebouw: Een grote houten schuur met een golfplaten dak, voorzien van elektriciteit en licht.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand