Tower Villa is een prachtig en uiterst leefbaar familiehuis aan het einde van een rustige straat in het hart van een van de meest aangename dorpen in de Hooglanden. Het werd in 1875 gebouwd als school voor het plaatselijke weeshuis op een mooie heuvel boven de Lour Burn en heeft Italiaanse zandstenen details, grote ramen en dikke granieten muren. Het is gemakkelijk te begrijpen waarom de schooldirecteur het al snel liet ombouwen tot zijn privéwoning.

Het huis heeft historische elementen behouden, waaronder de iconische toren met originele bronzen schoolbel, waterspuwers en een haan als windwijzer, met verschillende hoge ramen die strategisch zijn geplaatst om te voorkomen dat kinderen worden afgeleid tijdens hun studie. De uitgebreide formele en informele tuinen, gazons, patio's en omheinde gebieden moedigen buitenactiviteiten aan in alle seizoenen, met een overvloed aan bloemen en eenvoudig onderhoud.

Tower Villa ligt op een rustige locatie op een hoeklocatie aan een korte doodlopende weg aan het zuidelijke einde van Mary Avenue. Hoge pilaren en een stevig ijzeren hek omlijsten de ingang van een met blokken geplaveide oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Een prachtige 8 voet hoge eikenhouten kasteeldeur opent naar de basis van de klokkentoren en zorgt voor een indrukwekkende entree. Bij de ingang van de toren is een garderobe met vintage gedecoreerde armaturen, gotische ramen en een rustiek houten plafond. De hal is voorzien van panelen van Oregon pitch pine, deuren en bijpassende trap, en geeft toegang tot de ontvangstruimtes en keuken.

Een grenen deur met decoratief matglas leidt naar de uitnodigende zitkamer. Toen het huis werd omgebouwd van school naar school, werd er een prachtig erkerraam geplaatst met uitzicht op de formele voortuin. De kamer is van aangename proporties, met een versierde kroonlijst en marmeren open haard.

De grote eetkamer is licht en luchtig met brede ramen die uitkijken op de informele tuin. Het beschikt over een originele geschuurde grenen vloer, antiek bloemenbehang, een vintage betegelde open haard en biedt gemakkelijk plaats aan een 10-voet 12-zits eettafel.

De familiekamer is gezellig, vierkant van proportie en bijzonder geschikt voor video-entertainment, met kale muren loodrecht op het grote raam, zware gordijnen en een betegelde open haard met houten schouw tegenover het raam. Het is buitengewoon aangenaam om een film te kijken in een passend verduisterde kamer met een klein vuurtje aan de ene kant en geen schittering op het scherm.

De sfeervolle keuken is het hart van het huis. Het beschikt over handgemaakte kasten in de traditionele lokale stijl, open planken, een vintage bakkerstafel, een gietijzeren radiator, stenen muurdelen en een opvallende rode Marmoleum vloer (gemaakt in Kirkcaldy, Fife). Het premium Falcon-assortiment omvat vijf gasbranders, waarvan er één geschikt is voor een wok met een hoog BTU-vermogen, twee convectieovens, een grill en een bijpassende krachtige afzuigkap. De zichtbare bakstenen nis in de open haard met een gasfornuis met koleneffect is een mooi middelpunt en de perfect gelegen ontbijtbar wordt een gemakkelijke ontmoetingsplek.

Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken met ingebouwde kasten, een garderobekast en ruimte voor een wasmachine, droger en tweede koelkast. Naast de bijkeuken is een heerlijke doucheruimte met smaakvolle groene wandtegels, een ruime douchecabine en een extra grote radiator. De keuken, bijkeuken en doucheruimtes hebben ook vloerverwarming. Een buitendeur leidt naar het voorplein en de garage. Aan het einde van de hal biedt een handige inloopkast gemakkelijke toegang tot elektriciteits- en telecommunicatievoorzieningen. De keukenvoorraadkast is handig gelegen onder de trap en heeft ingebouwde planken.

De eerste verdieping heeft vijf tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim bemeten, heeft ramen met uitzicht op de tuinen en een gietijzeren open haard met houten schouw. Slaapkamers twee en vijf aan beide uiteinden van het huis zijn bijzonder ruim bemeten en hebben grote ramen. Loodgietersstompen onder de vloer zouden het toevoegen van een wastafel of en-suite badkamer in slaapkamer twee vereenvoudigen. Het toevoegen van vloerbedekking en leuningen zou een prachtig balkon buiten slaapkamer vijf kunnen creëren. Slaapkamer drie, bovenaan de trap, is een lichte gastenkamer met een wastafel en originele grenen vloer. Slaapkamer vier wordt momenteel gebruikt als kantoor en heeft een gietijzeren en leistenen open haard. Franse deuren leiden naar een Juliet balkon in de klokkentoren. De familiebadkamer heeft een douche boven het bad.

Tower Villa is prachtig gelegen op een prachtig volgroeid terrein en omgeven door prachtige grove dennen en eeuwenoude lindebomen. De formele voortuin is een vlak gazon met een centrale werkende fontein tegen een achtergrond van groen, een traditionele stenen muur en een weelderige bloemenrand. Een privépad met touwleuning leidt van de voortuin naar een spectaculaire oever met wilde bloemen naar een verscheidenheid aan aangename zitplekken.

Naast het huis is een kind- en hondvriendelijk omheind gebied met een vlak gazon, een oogverblindende reeks bloeiende planten en struiken, een nette kas, praktische verhoogde bedden, een zomerhuis, een grote tuinschommel en een terras met stenen bestrating. Buiten de achterdeur, die wordt gebruikt als dagelijkse entree, is een groot betonnen terras gescheiden door een stenen muur van de oprit. Het wordt gebruikt om toegang te krijgen tot de garage, biedt extra parkeergelegenheid en is uiterst handig voor een scala aan buitenactiviteiten en klusjes. Aan de achterkant van het huis is een onderhoudsarme, met grind bedekte bijkeuken met wasdroger.

Een tweede, lange geplaveide oprijlaan leidt naar de High Street (A95). Deze groene en aangename privéweg is favoriet voor voetgangers om het dorp, het park en de rivier te bereiken.

De meer dan dubbele garage heeft een hoog plafond, uitstekende verlichting, een inspectieput, meerdere stopcontacten en een Ethernet-verbinding vanuit het hoofdgebouw. Aan de achterkant van de garage bevindt zich een goed verlichte en geïsoleerde werkplaats met een eigen toegangsdeur. Boven de garage en werkplaats bevindt zich een veelzijdige, geïsoleerde loft die ideaal is voor een thuiskantoor of studio.

Naast de garage bevindt zich een ruime houtopslag, versierd met blauweregen.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand