Savills presenteert dit elegante appartement van 130 m2, gelegen in Casa Eduard Grau, een vooraanstaand modernistisch gebouw uit 1886, dat in 2022 volledig is gerenoveerd. De bevoorrechte locatie plaatst het in een van de meest gewilde buurten van de wijk Eixample in Barcelona, omgeven door alle voorzieningen en de meest representatieve architectuur van de wijk.

De afwerking en de uitrusting zijn uitzonderlijk. De woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de materialen en een zorgvuldige renovatie die modernistische esthetiek combineert met state-of-the-art voorzieningen. Deze omvatten een hybride aerothermisch verwarmings- en koelsysteem, vloerverwarming bekleed met natuursteen uit Sant Vicenç, geïntegreerde domotica voor klimaatbeheersing, verlichting en beveiliging, nieuw geplaatste ramen met Climalit-glas dat efficiëntie en comfort garandeert, en volledig ingerichte kasten.

De ruime en evenwichtige indeling beslaat de gehele verdieping en biedt een aangenaam gevoel van privacy. De lichte woon-eetkamer, met toegang tot een balkon met uitzicht op de straat, wordt aangevuld door een halfvrijstaande keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Een gastentoilet bevindt zich in de entree. Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonssuites, beide met een eigen badkamer. De master suite beschikt over een royale kleedkamer en biedt een onbelemmerd uitzicht op de rustige binnenplaats.

Als extraatje biedt de woning toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk dakterras van 61 m2, ingericht als ontspanningsruimte met een aangenaam, open uitzicht.

Een voorstel dat de tijdloze elegantie van het modernisme harmonieus combineert met hedendaags comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een zorgvuldig gerestaureerd historisch pand.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact opnemen met Savills.