Savills presenteert dit uitzonderlijke pand aan de República Argentina-straat, op de tweede verdieping van een elegant, statig modernistisch gebouw uit 1929. Een woning die de charme van de architectuur uit die periode heeft behouden en zich onderscheidt door de uitstekende lichtinval, de originele elementen en het aantrekkelijke potentieel voor een complete renovatie.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 104 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 96 m². De ligging op het zuidoosten en de oriëntatie naar buiten zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor warme en uitnodigende ruimtes ontstaan en de proporties van de kamers optimaal tot hun recht komen.

Het pand behoeft een complete renovatie, waardoor een totaal andere indeling mogelijk is die aansluit op de behoeften en levensstijl van de toekomstige eigenaren. De grootte, oriëntatie en configuratie bieden een uitstekende basis voor het creëren van een eigentijdse, functionele woning met een eigen karakter.

Een van de belangrijkste aantrekkingspunten zijn de originele architectonische elementen, zoals de mozaïekvloeren en hoge cassetteplafonds, die het huis karakter en authenticiteit verlenen. Deze details zorgen ervoor dat de historische charme van het pand gecombineerd wordt met een eigentijds interieurontwerp, met zorgvuldig geselecteerde materialen, nieuw houtwerk, een moderne keuken en een op maat gemaakt verlichtingsplan.

De woonruimte bestaat momenteel uit een open woon- en eetkamer met toegang tot een balkon aan de straatkant. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een van de slaapkamers; door deze bij de woonkamer te betrekken, zou een ruimere woonruimte ontstaan met twee uitgangen naar buiten, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht.

De keuken is gescheiden van de woonkamer, hoewel deze erin geïntegreerd zou kunnen worden om een open en verbonden ruimte te creëren, passend bij een modern woonconcept.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. Een daarvan heeft toegang tot een lichte galerij op het ochtendzonlicht, een bijzonder interessante ruimte voor het inrichten van een master suite met een slaapkamer en een eigen badkamer, evenals een kleedkamer of kantoor, afhankelijk van de gekozen indeling.

De andere twee slaapkamers delen een grote badkamer, een veelzijdige indeling waardoor ze kunnen worden aangepast aan de behoeften van een gezin of gebruikt kunnen worden als gastenkamers en werkruimtes.

Het gebouw, dat in 1929 werd gebouwd, ondergaat momenteel renovaties aan de gemeenschappelijke ruimtes. Geplande verbeteringen omvatten de restauratie van de hoofdgevel en de installatie van een lift is reeds goedgekeurd, wat het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw zal verbeteren.

Een pand met een uniek architectonisch karakter, ideaal voor wie historische gebouwen waardeert en de mogelijkheid zoekt om een woning op maat te ontwerpen. De hoge plafonds, originele mozaïeken, balkon, galerij en overvloedig natuurlijk licht vormen een uitzonderlijke basis voor het creëren van een eigentijdse woning die de essentie van de modernistische architectuur behoudt.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact opnemen met Savills.