Fox Farm is een prachtig verbouwde, vrijstaande schuur met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Dit is een fantastische kans om een paardenhouderij te verwerven op een perceel van circa 14 hectare, inclusief een stallencomplex met zadelkamer en een hooischuur. Deze in 2008 verbouwde schuur ligt op een idyllische locatie en beschikt bovendien over een apart bijgebouw met één of twee slaapkamers, dat als vakantiewoning verhuurd kan worden.

De woning biedt modern wooncomfort met karakteristieke elementen, zoals houten balken en zichtbaar metselwerk. De aardwarmteverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een energielabel C.

De hoofdingang op het zuiden heeft dubbele glazen deuren die toegang geven tot een indrukwekkende, ruime hal, waardoor er veel licht in de aangrenzende eetkamer valt. Massief eikenhouten deuren leiden naar de achtertuin en de travertin vloer loopt door tot in de bijkeuken/garderobe.

De eetkamer heeft een sfeervolle open haard met elektrische kachel en biedt volop ruimte om gasten te ontvangen. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken/ontbijtruimte met op maat gemaakte inbouwkeukenkasten en een kookeiland/ontbijtbar met granieten werkblad, een elektrische oven met zes pits (gaskookplaat). Er is ruimte voor een grote koelkast/vriezer en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u aan twee zijden uitzicht op de tuin en de ommuurde binnenplaats aan de achterzijde. Vanuit de keuken komt u in een ruime woonkamer met een gewelfd plafond met balken en dubbele glazen deuren die toegang geven tot de binnenplaats.

Vanuit de entreehal, via een binnenhal, bereikt u twee slaapkamers op de begane grond en een gezinsbadkamer met een vrijstaand bad en een douche. Slaapkamer drie heeft fraai zichtbaar metselwerk. Slaapkamer vier wordt momenteel gebruikt als studeerkamer/thuiskantoor. Beide kamers bieden uitzicht over de weilanden.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de muzikantengalerij op de eerste verdieping. Deze galerij heeft kamerhoge ramen op het zuiden met uitzicht op de tuin, de stallen, de weilanden en het omliggende landschap. Het is een heerlijke plek om te lezen of te ontspannen. Vanuit hier zijn zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer bereikbaar. De indrukwekkende hoofdslaapkamer met gewelfd plafond geeft een gevoel van ruimte en licht, met een inloopkast voorzien van inbouwkasten en een royale en-suite badkamer. De en-suite badkamer heeft een diep ovaal bad, een douchecabine en een toilet. De tweede slaapkamer kijkt ook uit over de velden en weilanden en heeft een en-suite doucheruimte.

Het bijgebouw staat los van het hoofdhuis en biedt flexibele woonruimte op één verdieping, geschikt als een- of tweeslaapkamerwoning. De voordeur geeft toegang tot een hal en een open keuken/eetkamer/woonkamer met zichtbare plafondbalken en aantrekkelijk, origineel metselwerk van natuursteen en baksteen. De keuken is voorzien van diverse kasten met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat en een elektrische oven. De woonkamer heeft een gewelfd plafond met zichtbare balken en kan als tweede slaapkamer worden gebruikt. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer is ruim met zichtbare plafondbalken en een inloopkast.

Buiten het bijgebouw bevindt zich een ruime, ommuurde binnenplaats met grind en een toegangspoort. Deze binnenplaats is voorzien van een betegeld terras, een ideale plek om van de zon te genieten en biedt ruimte voor zitgelegenheid en een eethoek in de buitenlucht, evenals een stenen schuur. Een zijpoort geeft toegang tot de zijkant van het huis. Dubbele poorten leiden naar het hoofdpad, dat op zijn beurt uitkomt bij de hoofdingang van het terrein.

Het pand is bereikbaar via een afgesloten, smal landweggetje dat leidt naar dubbele, elektrisch bediende poorten. Daarachter bevindt zich een grindpad met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een paardentrailer. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon met bloemborders en een betegeld terras, ideaal om gasten te ontvangen.

Een overdekte boog met dubbele poorten, centraal gelegen tussen het stallencomplex, leidt naar een verharde parkeerplaats, drie stallen, een zadelkamer, een voer-/opslagruimte en een hooiberg met schuifdeur, afgesloten met een hekwerk van palen en dwarsbalken. Het terrein is verdeeld in vijf licht glooiende weilanden, grotendeels omheind met een hekwerk van palen en dwarsbalken. Een van de weilanden heeft een grote schuilplaats met een opslagschuur.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.