Churn Cottage, gebouwd in 2020 op een exclusief bouwproject met drie huizen, is een verrassend ruime, moderne woning van hoge kwaliteit. De woning is gebouwd door Paxton Homes, een lokaal gespecialiseerd bouwbedrijf met een sterke reputatie voor hoogwaardige, op maat gemaakte woningen.

Deze hoogwaardige, vrijstaande woning is gebouwd van ijzersteen en ligt in een semi-landelijke omgeving. De woning biedt een goed geproportioneerd, energiezuinig en modern woongenot op een ruim perceel. De huidige eigenaren hebben een extra stuk grond aangekocht, wat de aantrekkelijkheid van het pand vergroot.

De royale hal leidt naar de heerlijk lichte en ruime keuken/eetkamer, die het hart van het huis vormt dankzij de open indeling en de verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van stijlvolle Neptune onder- en bovenkasten, werkbladen van kunsthars, een dubbele keramische spoelbak in landelijke stijl en Italiaanse porseleinen vloertegels. De keuken biedt voldoende ruimte om te dineren en heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. De veelzijdige, open ruimte loopt door naar de woonkamer met een houtkachel, ingebouwde planken en een tv-meubel, en openslaande deuren naar de tuin.

De accommodatie op de begane grond omvat verder een extra, aan twee zijden te gebruiken ontvangstkamer, ideaal als woonkamer/zitkamer/studeerkamer. De woning beschikt tevens over een aparte bijkeuken met dubbele keramische spoelbak, keukenkastjes en een achterdeur naar de tuin. Er is ook een apart toilet.

De eerste verdieping beschikt over vier goed geproportioneerde slaapkamers. Een ruime hoofdslaapkamer met een prachtig uitzicht op Edge Hill is voorzien van een inbouwkast en een en-suite doucheruimte. De gastenslaapkamer, die ook prima als hoofdslaapkamer kan dienen, biedt eveneens uitzicht op het landschap, inbouwkasten en een en-suite doucheruimte. Verder zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.

De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers en doucheruimtes. De ramen zijn hoogwaardige, dubbelglas Rationel-units. De badkamers en doucheruimtes zijn uitgerust met Duravit sanitair en HansGrohe kranen.

Het huis is bereikbaar via een geasfalteerde oprit die leidt naar een parkeerplaats met grind. Er is ook een stenen dubbele garage met kanteldeuren en een aparte ingang. Deze is opgedeeld in een bruikbare ruimte, die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

De woning beschikt over een ruime tuin met gazon en een terras dat vanuit de keuken en de woonkamer bereikbaar is. Er zijn verhoogde moestuinbedden, fruitbomen en een schuur. Daarnaast is er nu ook een extra grasveld bijgekomen, wat een prachtige aanvulling vormt.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.