Gelegen aan het dorpsplein in het hart van King's Sutton, is 7 The Square een fraai historisch pand dat vermoedelijk oorspronkelijk uit de 17e eeuw stamt, met latere aanbouwen. Het huis geniet een prominente positie in een bloeiend dorp. Rijk aan karakter en prachtig geproportioneerd, combineert het huis een overvloed aan originele elementen met heerlijk lichte en evenwichtige kamers.

De belangrijkste ontvangstkamers genieten allemaal van een aantrekkelijke ligging op het zuiden, met uitzicht op het dorpsplein, wat een opmerkelijk gevoel van ruimte en verbondenheid met de dorpsomgeving creëert. Hoge plafonds en grote schuiframen zorgen ervoor dat de interieurs overspoeld worden met natuurlijk licht, terwijl een schat aan authentieke details zorgvuldig bewaard is gebleven, waaronder open haarden, luiken voor de ramen, zichtbare houten balken, glas-in-loodramen, sierlijsten, plavuizen en parketvloeren, eikenhouten vloerdelen en een scala aan originele kasten en planken.

De zitkamer en eetkamer bieden elegante ruimtes om gasten te ontvangen, terwijl de woonkamer, met een open haard als centraal element, een intiemere plek biedt voor het dagelijks leven en gezellige winteravonden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Aga-fornuis, aangevuld met een traditionele provisiekast en handige bijgebouwen zoals een achterhal, een doucheruimte en een kelder.

De bovenverdiepingen bieden nog steeds een prachtig uitzicht over het dorpsplein. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en een royale en-suite badkamer met bad en douche. De overige slaapkamers zijn eveneens van alle gemakken voorzien, terwijl de studeerkamer een ideale ruimte biedt om thuis te werken, maar indien nodig ook gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen. Een strijkruimte en een apart toilet completeren de accommodatie.

De tuinen zijn al even indrukwekkend. Ze liggen voornamelijk ten noorden en oosten van het huis en strekken zich uit vanaf het perceel in een reeks zacht glooiende gazons en terrassen, omgeven door aantrekkelijke stenen muren en volgroeide beukenhagen. Doordacht ontworpen en prachtig onderhouden, vormen ze een opeenvolging van verschillende tuingedeelten met een heerlijk gevoel van privacy en volwassenheid.

Weelderige borders met vaste planten grenzen aan een charmant lavendelperk, terwijl de productieve boomgaard appel-, peer-, abrikoos-, pruimen-, moerbei- en sierappelbomen omvat. Een fraaie verzameling volwassen exemplaren, waaronder eiken, lindebomen, tamme kastanjes, walnoten en haagbeuken, zorgt het hele jaar door voor structuur en seizoensgebonden aantrekkingskracht. De moestuin is aangelegd met verhoogde groentebedden en wordt aangevuld met een kas, tuinschuren en een overvloed aan klimwisteria.

Een houten poort geeft toegang tot een grindpad dat leidt naar ruime parkeer- en draaiplaatsen aan de achterzijde van het huis, waar een opvallende Davidia, ofwel zakdoekboom, een blikvanger vormt. Een dubbele garage en een houtopslag bieden uitstekende extra opbergruimte. Het perceel beslaat in totaal circa 0,9 hectare.

7 The Square biedt een zeldzame kans om een voornaam dorpshuis met veel karakter te verwerven, gelegen op een benijdenswaardige locatie met uitzicht op het dorpsplein en omgeven door prachtig aangelegde tuinen in het hart van dit bloeiende dorp.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.