Dicht bij het centrum is dit charmante herenhuis momenteel verdeeld in drie appartementen en biedt een groot potentieel en hoogwaardige diensten.

Het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt een uitgestrekt bosrijk terrein met een zwembad, een jacuzzi en verschillende terrassen met uitzicht.

Op de eerste en tweede verdieping bestaat een smaakvol gerenoveerd duplexappartement van 264 m² uit een zeer grote woonkamer met biljartgedeelte, salon en eetkamer, die uitkomen op een keuken met een helder glazen dak. Een slaapkamer en twee terrassen completeren dit eerste niveau.
Boven worden 4 slaapkamers aangeboden, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer.

Op de begane grond biedt een tweede appartement van 120 m² twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een aparte keuken.

Op tuinniveau kunt u genieten van een derde appartement van 80 m² bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een terras met uitzicht op het zwembad.

Mogelijkheid om de twee appartementen op de lagere niveaus samen te voegen met de hoofdduplex of ze afzonderlijk te huren voor zeer aantrekkelijke huurinkomsten.

Een garage en 4 parkeerplaatsen buiten zorgen voor een gemakkelijke toegang tot het pand, uit het zicht en weg van alle overlast, op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum van Saint-Laurent-du-Var.

De locatie ligt dicht bij Nice en de luchthaven en biedt ook snelle toegang tot de snelweg, waardoor u door het hele departement kunt reizen.

De gehele woning kan gemeubileerd verkocht worden.

Mogelijke verwerving van de naastgelegen woning van 89 m² met twee slaapkamers en tuin.

Vergoedingen ten laste van de verkoper - Energieklasse 165 kWhEP/m².jaar (D) - Klimaatklasse 30 kg CO2/m².jaar (D) - Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021 : €4780 ~ €6540