Het maakt deel uit van het Warleigh Manor Estate, een prachtig monumentaal landhuis uit 1815 en een van de mooiste gebouwen in de omgeving. Het landhuis, de stallen en het koetshuis werden aan het begin van de 21e eeuw omgebouwd tot een klein aantal exclusieve en unieke landhuizen op een prachtig aangelegd privéterrein. De bewoners van dit uitgestrekte onderhouden parklandgoed delen de lange oprijlaan met poort, het rijke bos, de wilde weide en acht hectare (ongeveer) aan paddocks die direct naar de rivier de Avon leiden. Dit afgelegen landgoed ligt in de Limpley Stoke Valley, een aangewezen gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid (AONB), aan de oostelijke rand van de werelderfgoedstad Bath.

Het koetshuis bevindt zich aan het noordelijke uiteinde van de oorspronkelijke koetsvleugel met twee privépoorten die leiden naar de afgelegen tuin die zich om drie zijden van het pand wikkelt. De begane grond heeft een grote entreehal met een open trap en bergruimte onder de trap. Dubbele deuren leiden naar een zeer indrukwekkende salon met een hoog balkenplafond, originele ramen met werkende luiken, een houtkachel en deuren over de volledige hoogte die terugleiden naar de mooie tuin. Aan de overkant van de gang is een grote keuken/ontbijtruimte met vergelijkbare hoge plafonds en elegante ramen, met treden naar een deur die toegang biedt tot de achtertuin.

Boven zijn drie goed ingerichte slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. Aan de ene kant is een ruime hoofdslaapkamer met en suite badkamer. De andere kant biedt nog twee slaapkamers die gebruikmaken van de charmante gewelfde plafonds, waarvan er één een aantrekkelijk raam heeft dat het verreikende uitzicht omlijst, evenals een aparte familiebadkamer.


Buiten

De volwassen privétuinen bieden een prachtig scala aan buitenruimtes om van te genieten. Aan de voorkant is een aantrekkelijk gazon omgeven door ooievaarshagen met toegang vanuit de salon. De aangelegde zijtuin biedt goed gevestigde bedden en borders, moestuintjes en een klein terras met pergola. Het heerlijke achterste gedeelte van de tuin is vakkundig aangelegd in de heuvel met een kronkelend getrapt pad dat omhoog leidt. Een vredig waterelement loopt van boven in de tuin, kruist het pad en daalt af naar een vijver onderaan. Het terras boven in de tuin biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het indrukwekkende landhuis en de prachtige vallei. Het pand profiteert ook van een garage, toegewezen parkeerplaats en ruimte voor een extra auto naast de zijtuin.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed