22A Royal Crescent is een prachtig gepresenteerd en ongelooflijk ruim appartement op de benedenverdieping. Via een eigen trap vanaf de iconische Royal Crescent bereikt u een zonnige voortuin. Het ruime terras met natuurstenen tegels biedt een ideale plek voor potplanten en tuinmeubilair. Vanuit hier heeft u ook toegang tot twee bergingen die exclusief voor het appartement bestemd zijn, evenals de afval- en meterruimte. Bewoners van het appartement profiteren tevens van toegang tot het grote, privé gazon aan de voorzijde van de Royal Crescent.

Een royale hal is voorzien van hoge inbouwkasten, met rechts daarvan een praktische bijkeuken. De goed geproportioneerde woonkamer heeft hoge plafonds en twee hoge schuiframen met roeden in Georgische stijl en functionele luiken. Een decoratieve open haard van Bath-steen vormt een elegant middelpunt, geflankeerd door ingebouwde planken. Doordat het zonlicht vanuit de op het zuiden georiënteerde binnenplaats naar binnen stroomt, ontstaat hier een bijzonder uitnodigende ontvangstruimte.

De hal, met diverse ingebouwde opbergkasten, geeft toegang tot de overige kamers van dit opvallend ruime appartement. De keuken is voorzien van goed doordachte kasten in shakerstijl, efficiënt opgesteld in een U-vorm, met een gepolijst werkblad. Een decoratieve open haard draagt bij aan de sfeer en er is voldoende ruimte voor een eettafel.

Verderop in de gang biedt een inpandige patio nog een mogelijkheid om planten te plaatsen, met uitzicht vanuit een raam in de hoofdslaapkamer. Tegenover deze patio bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer, aangevuld met een extra doucheruimte. Twee andere tweepersoonsslaapkamers profiteren elk van natuurlijk licht via een tweede lichtkoepel.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.