INVOERING
Bar Farm at Longstanton is een uitzonderlijk goed gelegen woonboerderij ten noordwesten van Cambridge, die zowel de charme van het plattelandsleven als uitstekende connectiviteit biedt. Het pand omvat een Victoriaanse boerderij met 4 slaapkamers, commercieel akkerbouwland verhuurd op een Farm Business Tenancy en een reeks moderne en traditionele boerderijgebouwen met potentieel voor verandering van gebruik (afhankelijk van de planning).

Bar Farm ligt op een benijdenswaardige locatie tussen de A14 en de Northstowe-ontwikkeling in Longstanton. Als zodanig kan het pand op de lange termijn strategisch potentieel bieden. Bar Farm is al generaties lang in het bezit van de familie Sivewright en komt te koop na het overlijden van Thomas Sivewright in mei 2020.

BAR BOERDERIJ
Bar Farmhouse is gebouwd met rode bakstenen gevels onder een leien dak. Het huis is ruim 2000 sqft groot, goed geproportioneerd en geschikt voor bewoning door een eigenaar/manager of een huurder.

Direct bij binnenkomst in het huis via de voordeur is er een centrale hal met een eetkamer aan de rechterkant en een zitkamer aan de linkerkant, beide met erkers op het zuiden die uitkijken over de tuinen. De royale keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en omvat voldoende opberg- en voedselbereidingsruimtes, een houtkachel, betegelde vloeren en een dagelijkse eethoek. De achterdeur leidt naar een grote doucheruimte met extra opbergruimte voordat deze uitkomt op de keuken.

Boven bevinden zich twee slaapkamers met tweepersoonsbed aan de voorkant van het huis, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met eenpersoonsbed aan de achterkant en een familiebadkamer.

Het huis staat op een centrale plek in de tuin met een reeks volwassen struiken en bomen. Een bakstenen gebouw ten westen van het huis is voorheen gebruikt als tuinopslag en als kantoor aan huis. Daarachter liggen een paar omheinde paddocks.

BAR BOERDERIJGEBOUWEN
Een reeks moderne en traditionele boerderijgebouwen staat ten noorden van Bar Farmhouse en is toegankelijk via de afrit van de B1050. Toen het land met de hand werd bewerkt, vormden ze het hart van het boerenbedrijf en boden ze opslag voor machines, gewassen, zaden en kunstmest.

Hoewel veel van de gebouwen momenteel niet worden gebruikt, is er mogelijk een mogelijkheid om ze te veranderen in een woon- of commerciële bestemming (mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen).

BOERDERIJGROND
Het land op Bar Farm loopt vanaf de boerderijgebouwen door en bestaat voornamelijk uit 3 grote akkers van voldoende omvang en vorm, ideaal voor efficiënte moderne landbouwmethoden. Er zijn kleinere gebieden met grasland en onproductieve gebieden.

Het land is geclassificeerd als Grade 3 op de Soil Map of England and Wales. De bodems zijn van de Hanslope-serie, een kalkhoudende kleileem die het meest geschikt is voor de teelt van hoogproductieve conventionele graangewassen. De afgelopen jaren is het land bewoond door een bekende lokale boer onder een Farm Business Tenancy die naar verluidt graag het land voor de koper wil blijven bewerken.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed