Dykes Farm is een prachtig gepresenteerde, karakteristieke, monumentale boerderij (Grade II Listed) met een apart aangebouwd bijgebouw met twee slaapkamers, een verwarmd buitenzwembad, faciliteiten voor paardrijden en tuinen en grond van ruim 7 hectare.

Het hoofdhuis is door de huidige eigenaren met zorg gerenoveerd. Binnen combineert het de charme van vroeger met moderne afwerkingen uit de 21e eeuw, waaronder veel zichtbare houten balken, een parketvloer van hergebruikt hout in de ontvangsthal, open haarden met houtkachels, een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken, moderne badkamers en vloerverwarming met kalkstenen vloeren in diverse kamers.

De accommodatie is gecentreerd rond de ontvangsthal en omvat een zeer aantrekkelijke zitkamer met balkenplafond en uitzicht op de tuinen en de omliggende velden, een familie-/tv-kamer, een studeerkamer en een fantastische open keuken/eetkamer. De deels gewelfde keuken met zichtbare balken is voorzien van een uitgebreid aanbod aan kasten, kwarts werkbladen, een elektrische AGA-oven met twee ovens, Neff-apparatuur en een wijnkoelkast. De aangrenzende eetkamer, met ramen aan twee zijden, biedt ook uitzicht op de tuin en heeft een houtkachel. De begane grond wordt gecompleteerd door een doucheruimte met dubbele douche en een linnenkast.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een zeer fraaie kamer met een kleedkamer en een en-suite doucheruimte. Er zijn nog drie slaapkamers en een goed ingerichte badkamer met wit sanitair.

Aan het huis vast, en bereikbaar via een aparte ingang, bevindt zich een was-/bijkeuken met de cv-ketel, het Megaflo-druksysteem en ruimte voor diverse huishoudelijke apparaten. Aangrenzend hieraan is een flexibele thuiskantoorruimte.

Een aangebouwd bijgebouw met twee slaapkamers is ideaal voor meergeneratiebewoning, extra gastenverblijf of kortetermijnverhuur als vakantiewoning. Het bijgebouw bestaat uit een open keuken/woon-/eetkamer met houtkachel, twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken met toegang tot een carport. Het bijgebouw beschikt over een eigen oprit, een privétuin en een op het zuiden georiënteerd terras.

Dykes Farm is te bereiken via een afgesloten oprit die langs het huis loopt en uitkomt op een parkeerplaats vanwaar men toegang heeft tot de werkplaats/machineberging en de carport, die allemaal voorzien zijn van elektriciteit en verlichting.

De volwassen, aangelegde tuinen strekken zich uit ten zuiden van het huis en omvatten uitgestrekte gazons, een terras en een seizoensgebonden vijver met een zitgedeelte. Vanuit verschillende delen van de tuin kan men genieten van een aantrekkelijk uitzicht op Bodiam Castle. Er is een overdekt buitenzwembad, verwarmd door een warmtepomp, en een pompkamer/kleedkamer.

Via een lange, zijweg, geflankeerd door de tuinen en drie velden, zijn de paardenfaciliteiten bereikbaar. Deze omvatten een verharde oprit, drie stallen, een zadelkamer, voer- en hooischuren. Er is een buitenmanege met een ondergrond van rubber en zand en parkeergelegenheid voor paardentransportvoertuigen.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.