Friars Barn is een opvallende, geschakelde, verbouwde schuur die een prachtige, semi-landelijke ligging inneemt te midden van een kleinschalige ontwikkeling van verbouwde boerderijgebouwen. Aan de buitenkant heeft het pand het functionele karakter en de uitstraling van de voormalige agrarische schuur behouden, terwijl het interieur lichte, luchtige en fraai ingerichte kamers biedt, verdeeld over twee verdiepingen.

De woning is voorzien van een lucht-water warmtepomp voor vloerverwarming met individuele thermostaten op de begane grond, inbouw-LED-spotjes en op afstand bedienbare Velux-ramen met automatische regensensoren. Bovendien profiteert de woning van de resterende 10 jaar AHCI-garantie.

Vanuit de hoge ontvangsthal komen de deuren in het hart van deze indrukwekkende woning: een lichte en luchtige open keuken/eetkamer/woonkamer van uitstekende proporties met een prachtig hoog plafond. Aan één uiteinde bevinden zich de zit- en eethoek, perfect voor zowel formele als informele bijeenkomsten, met een houtkachel en twee sets openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een uitgebreid kastenstelsel en een kookeiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een Rangemaster oven met inductiekookplaat, een magnetron, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast/vriezer. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een wasmachine/droger en extra geschilderde kasten.

Twee extra ontvangstkamers bieden veel flexibiliteit en beschikken beide over een eigen doucheruimte. Momenteel zijn ze ingericht als zitkamer met op maat gemaakte inbouwboekenkasten en een studeerkamer/thuiskantoor/slaapkamer vier. Een apart toilet completeert de accommodatie op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douche en een gezinsbadkamer. Alle kamers zijn voorzien van modern wit sanitair, chromen kranen en vloerverwarming. Vanuit slaapkamer twee is er toegang tot een begaanbare zolder.

De tuin, die zich voornamelijk aan de achterzijde van het huis bevindt, bestaat uit een gazon met een vee-werende omheining en een haag langs de perceelgrens. Daarachter ligt een bloemenweide en een kleine boomgaard met kersen- en zilverberken. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, een vrijstaande dubbele garage en een oplaadpunt voor elektrische auto's.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.