Clayhill is een fraai, monumentaal (Grade II) familiehuis met vier/vijf slaapkamers, dat deels uit de 17e eeuw stamt en nu is uitgebreid met een prachtige, moderne eikenhouten aanbouw met een open keuken/eetkamer/woonkamer van ruim 10,5 meter. De woning is gelegen in een beschermd natuurgebied van de High Weald en ligt te midden van aantrekkelijke, deels ommuurde tuinen met een mooi veld en een stuk volwassen bos, samen goed voor meer dan 1,2 hectare.

De woning, met vloerverwarming op de begane grond, heeft veel authentieke details behouden en omvat: een zitkamer met balkenplafond en open haard, een studeerkamer met ramen aan twee zijden, een thuiskantoor/tv-kamer/speelkamer, entree, wasruimte, bijkeuken en garderobe, en een volledig betegelde badkamer. De entree verbindt het oorspronkelijke deel van het huis met de lichte en moderne open aanbouw; een uitstekende familieruimte met een gepolijste betonnen vloer en stalen Fabco deuren en ramen, waarin de keuken, eetkamer en woonkamer zijn geïntegreerd met directe toegang tot een ruim terras, perfect om gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van kasten van multiplex, een kookeiland van Caesarstone, een inloopkast en apparatuur zoals een Everhot fornuis en een Quooker kraan. De woonkamer heeft een houtkachel.

Een geschilderde houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier aantrekkelijke slaapkamers bevinden. Deze worden bediend door een gezinsbadkamer met vrijstaand bad en een en-suite doucheruimte bij de hoofdslaapkamer, waarvan de muren zijn afgewerkt met Tadelakt-stucwerk. Twee aparte trappen geven toegang tot de zolderkamers, waar zich een zolderkamer (of speelkamer), een zolderkamer en een aangrenzende berging bevinden.

De aantrekkelijke, goed onderhouden tuinen strekken zich uit over drie zijden van het pand en bestaan uit gazons, borders met vaste planten, volwassen bomen en paden van baksteen en grind. Aan de westkant van het huis is parkeergelegenheid voor meerdere auto's met een laadpaal voor elektrische auto's.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.