Populair vakantiehuisjes- en herdershuttencomplex gelegen in een mooi dorp op een terrein van ongeveer 11,6 hectare.

• Populaire vakantiehuisjes en herdershuttencomplexen
• Vier-karaktervolle schuur omgebouwde vakantiehuisjes
• Eén huisje met drie slaapkamers en drie huisjes met twee slaapkamers
• Zelfstandige lodge met één slaapkamer
• Twee charmante herdershutten met één slaapkamer
• Wasruimte en kantoor op de bouwplaats
• Stacaravan. Grote schuur/werkplaats voor algemeen gebruik
• Prachtige, aangelegde terreinen, tuinen en vijvers
• Grote gastenparkeerplaats
• Weilandpaddocks, bosgebieden
• Oud bos grenzend aan een beek
• Interessant gepland oud monument: nederzetting uit de ijzertijd genaamd Rosemarket Rath. 'Het monument bestaat uit een grote verdedigde omheining, die waarschijnlijk dateert uit de ijzertijd (800 v.Chr. - 43 n.Chr.).'
• In totaal ongeveer 11,6 acres (stms – onder voorbehoud van een gemeten meting)
• Idyllische dorpslocatie en gunstig gelegen ten opzichte van de kust van Pembrokeshire en lokale steden
• Website van de site: www.churchviewcottages.co.uk

Algemene opmerkingen en bepalingen

Verkoopmethode
Wordt in zijn geheel onderhands te koop aangeboden.

Tenure & Bezit
Het onroerend goed wordt als volledig eigendom beschouwd en is na oplevering leeg.

Diensten en gemeentelijke belastingschalen
Elektriciteit, water en afvoer. Centrale verwarming op olie. Zakelijke tarieven.

Overschrijding
Het land zal onderworpen zijn aan een reservering door de verkoper van een overeengekomen percentage van elke waardestijging in het geval dat er binnen een overeengekomen tijdsperiode na voltooiing een bouwvergunning wordt verleend voor niet-agrarisch gebruik van het land. Dit zal worden geactiveerd op de vroegste van de uitvoering van de planning of een verkoop met het voordeel van de planning.

Sport-, minerale en houtrechten
Voor zover ze eigendom zijn van de Verkopers, zijn rechten van sport, mineralen en hout inbegrepen in de verkoop. Al dergelijke rechten worden geacht eigendom te zijn van de Verkopers.

Werknemers/TUPE-regelgeving
Indien van toepassing is de koper verantwoordelijk voor de naleving van de wettelijke bepalingen van de Verordening Overdracht van Ondernemingen (Bescherming van Werkgelegenheid) en voor het aannemen van bestaande en in aanmerking komende werknemers.

Belasting over de toegevoegde waarde (BTW)
Indien de verkoop van het onroerend goed of van enig daaraan verbonden recht als een belastbare levering voor BTW-doeleinden wordt beschouwd, dient de koper deze belasting naast de verkoopprijs te betalen.

Machines, toebehoren, inhoud en roerende goederen
Tenzij specifiek beschreven in deze details, zijn alle machines, fittingen, inhoud en roerende goederen uitgesloten van de verkoop, hoewel sommige beschikbaar kunnen zijn door afzonderlijke onderhandeling. Meer informatie is verkrijgbaar bij de agenten van de verkoper.

Wegrechten, erfdienstbaarheden en rechten van overpad
Het onroerend goed wordt verkocht onder voorbehoud van en met het voordeel van alle rechten, inclusief rechten van overpad, openbaar of privé, licht, ondersteuning, drainage, water en elektriciteitsvoorzieningen en alle andere rechten en verplichtingen, erfdienstbaarheden en voorgestelde wegverhardingen voor masten, pylonen, stutten, kabels, afvoeren en water, gas en andere leidingen, ongeacht of hiernaar wordt verwezen in de verkoopvoorwaarden of niet. Neem contact op met de Highways Department van de lokale County Council voor de exacte locatie van openbare voetpaden/ruiterpaden.

Plattegronden, gebieden en schema's
Plattegronden, gebieden en schema's zijn alleen bedoeld ter identificatie en referentie. De koper(s) worden geacht zichzelf te hebben overtuigd van de beschrijving van het onroerend goed. Eventuele fouten of onjuiste verklaringen zullen een verkoop niet ongeldig maken of een partij recht geven op compensatie met betrekking daartoe.

Bekijken
Uitsluitend op afspraak met Savills.