GEEN VERDERE KETEN

Soar Hill is een aantrekkelijk en karaktervol Welsh huisje waarvan wordt aangenomen dat het oorspronkelijk uit de 19e eeuw stamt. De huidige eigenaren hebben tussen 2012 en 2016 een smaakvolle aanbouw gerealiseerd om meer ruimte voor hun gezin te creëren. De werkzaamheden die destijds zijn uitgevoerd, omvatten:

Structuur
Het hele dak is nieuw, met isolatie in de dakspouw.
Alle schoorstenen zijn herbouwd met oude bakstenen die zijn geselecteerd om te passen bij het oorspronkelijke werk.
De twee belangrijkste schoorstenen zijn bekleed.
Alle muren die niet van steen zijn (dus alles buiten de oorspronkelijke muren van het huisje) zijn geïsoleerd.
Zowel de binnen- als buitenkant zijn afgewerkt met kalkmortel, waarbij elke één tot twee jaar een nieuwe kalklaag wordt aangebracht.
Overal eikenhouten vloeren en een houten frame.

Windows
Alle nieuwere ramen zijn voorzien van dubbel glas, inclusief de ramen aan de kant van de aanbouw die eruitzien als traditionele houten ramen. De Velux dakramen zijn ook voorzien van dubbel glas. De enige uitzondering hierop zijn drie originele ramen aan de achterkant van het pand op de benedenverdieping, die enkel glas hebben behouden omdat ze origineel zijn aan het huisje.

Systemen
De complete woning is opnieuw bedraad en van nieuwe leidingen voorzien.
Zonneboilers voorzien in warm water tijdens de zomermaanden.
In de winter worden het warme water en alle radiatoren verwarmd door de houtkachel in de keuken.
Een tweede houtkachel in de woonkamer verwarmt dat deel van het huis zeer effectief, helemaal zelfstandig.

Afrondende details
De eigenaren hebben waar mogelijk authentieke materialen gebruikt: originele, hergebruikte plavuizen, verlichting in authentieke stijl (allemaal nieuw gemaakt maar ontworpen om bij de originelen te passen) en behang in de stijl van de jaren 50 in een paar kamers op de bovenverdieping. In de bijkeuken staat een gerenoveerde Engelse Rose-gootsteen uit de jaren 50. Op het terrein bevindt zich ook een schuur van golfplaat, typisch voor de oudere bijgebouwen die je in West-Wales ziet.

Accommodatie op de begane grond
Een uitnodigende veranda/serre leidt naar de voordeur van de woning, die uitzicht biedt op de tuin en de vallei daarachter. De hoofdingang aan de rechterkant geeft toegang tot de woon-/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een indrukwekkende brede eikenhouten vloer, eikenhouten kozijnen van vloer tot plafond met sierlijk houtsnijwerk, balken, een schouw en een trap. Een houtkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl een ander decoratief oud fornuis een vleugje geschiedenis toevoegt. Een deur leidt naar de keuken/ontbijtruimte, die baadt in natuurlijk licht en een eikenhouten frame heeft. Deze ruimte is voorzien van een aantrekkelijke plavuizenvloer, uitzicht op de vallei, inbouwkeuken, een ingebouwde oven en magnetron, ruimte voor apparaten en nog een houtkachel die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken en een doucheruimte.

Eerste verdieping
Een eikenhouten trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, waar zich aan één uiteinde van het huis een hoofdslaapkamer bevindt met uitzicht op de vallei en ingebouwde kledingkasten en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een in het midden met ingebouwde kasten en een aan de andere kant van het huis. Deze laatste heeft ook ingebouwde kledingkasten, opbergruimte en indrukwekkende ramen die schuin in de gevel zijn geplaatst om maximale lichtinval en uitzicht op de vallei te bieden.

Extern
De woning beschikt over een pittoreske tuin met gazons, volwassen bomen, struiken en bloemborders. Er zijn diverse zitjes om van het uitzicht te genieten, waaronder een terras met houten vlonders. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee praktische tuinschuren/werkplaatsen en een oprit die handige parkeer- en opslagruimte biedt.