Roylan is een indrukwekkend kustpand dat tussen 2007 en 2010 voor de huidige eigenaar is gebouwd. Het biedt een adembenemend, steeds veranderend uitzicht over de rivier de Towy, tot aan Carmarthen Bay en Llansteffan en het kasteel aan de overkant van de rivier.

Het biedt moderne, comfortabele en ruime accommodatie en combineert tegelijkertijd een periodestijl. Het is geschikt voor een gezin of stel dat ruimte wil voor familie en vrienden om te verblijven. De ligging aan de kust biedt een uitstekend uitzicht op de beroemde rivier Towy, het estuarium, Carmarthen Bay en het mooie kustdorpje Llansteffan met zijn beroemde kasteel op de heuveltop. De ligging aan de kust in het populaire kustdorpje Ferryside biedt het beste van twee werelden: een prachtig kustdecor om van te genieten en te verkennen, terwijl het ook goed verbonden is met lokale steden en verder weg door een goed wegennet of via het treinstation van het dorp met nationale verbindingen, waaronder naar Cardiff, Manchester en Londen.

Accommodatie Begane grond
De lichte serre aan de voorkant van het huis biedt een gastvrije entree die leidt naar de grote zit-eetkamer in het midden van het huis. Deze kamer heeft openslaande deuren die uitkomen op het terras aan de voorkant. Een deur leidt vanuit de zit-eetkamer naar een handige slaapkamer/studeerkamer op de begane grond met uitzicht op de achtertuin. Een andere set dubbele deuren opent naar de woonkamer die uitkijkt op de voortuin en uitzicht heeft op de rivier/baai en openslaande deuren naar de voorkant en een groot terras met terras. Deze kamer heeft ook een gezellige houtkachel die een warm middelpunt vormt. Naast deze kamer is een grotere woonkamer die nog meer flexibele ontvangstruimte biedt.

Terugkerend naar de zit-eetkamer in het midden van het huis, aan de andere kant van deze kamer is de keukenontbijtruimte met slimme inbouwkasten, bijpassende kookeiland/ontbijtbar, werkbladen, elektrische kookplaat en oven met afzuigkap. Een deur leidt naar een achterhal met toegang tot een handige bijkeuken met inbouwkasten, aansluitingen voor wasmachine, gootsteen en de cv-ketel op olie. Ook aan de hal is een voorraadkast, doucheruimte met toilet en deur naar de zijtuin.

Eerste verdieping
Een elegante trap leidt van de zit-eetkamer naar de accommodatie op de eerste verdieping. De prachtige hoofdslaapkamer bevindt zich aan één kant van het huis en heeft een adembenemend gewelfd plafond, zichtbare dakbalken en A-frames, sierlijk glas-in-loodraam, berging, en suite badkamer en openslaande deuren naar een opvallend balkon met luifel om te genieten van het uitzicht op de rivier, de riviermonding en de baai. Deze kamer is zeker een plek om te ontsnappen en te ontspannen! Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide met hun eigen en suite badkamer (één met een douche) en één met dubbele openslaande deuren naar een Juliet balkon om van het uitzicht te genieten.

Extern
Het pand heeft een mooi aangelegd terrein en tuinen die het huis omringen en een afgesloten grindpad met voldoende privéparkeergelegenheid, gazons, volwassen bomen, heggen, struiken, heesters, bloemenborders, vijver en talloze zitplekken om te zitten en te genieten van het uitzicht, waaronder een groot verhoogd zonneterras aan de voorkant van het huis. Aan de zijkant van het huis is een grote dubbele garage/werkplaats.