Myddfai, Llandovery, Carmarthenshire, SA20 0PQ | Vastgoed te koop | Savills
4,45 Ha(11 Ac)
Richtprijs £750,000($991,965)

MyddfaiLlandovery, Carmarthenshire, SA20 0PQ

  • Freehold

Belangrijkste kenmerken

  • Een aanzienlijke, historische boerderij met ruime woonruimte.
  • Karakteristieke kenmerken gecombineerd met modern comfort.
  • Vier ontvangstkamers. Vijf slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer).
  • Mooie tuinen. Karakteristieke stenen schuren met potentieel voor verbouwing (onder voorbehoud van vergunning). Aangrenzend weiland.
  • Perfect voor mensen die graag dieren willen houden, enz.
  • In totaal beslaat het een oppervlakte van ongeveer 11 hectare.
  • Idyllische locatie aan de rand van het dorp Myddfai.
  • Gunstig gelegen ten opzichte van de stad Llandovery

Karakteristieke boerderij met stenen schuren en weiland. Het geheel ligt op een perceel van circa 11 hectare. Aan de rand van een gezellig dorp.

Over dit vastgoedobject

  • Ysgubor Fawr Farmhouse is een ruime woning in historische stijl (vermoedelijk daterend uit circa 1905) met vier ontvangstkamers en vijf slaapkamers, die royale woonruimte biedt met karakteristieke elementen en moderne accenten.

    Een stijlvolle entree met tegelvloer leidt naar de ontvangsthal met parketvloer en deuren naar de belangrijkste woonruimtes. Rechts bevindt zich de hoofdzitkamer met houten vloer en een fraaie open haard met marmeren omlijsting en schouw. Links is een tweede zitkamer, eveneens met een sierlijke open haard. Een deur aan het einde van de hal leidt naar de eetkamer, voorheen de keuken, waar het charmante oude fornuis en de broodoven nog steeds te vinden zijn. Een deur geeft toegang tot een praktische bijkeuken en toilet. Een deur leidt naar de ruime woonkeuken, een comfortabele en praktische moderne ruimte. Deze is voorzien van stijlvolle, op maat gemaakte, handgeschilderde inbouwkeukenmeubels, een geïntegreerde vaatwasser, een fornuis met afzuigkap en een kalkstenen vloer met vloerverwarming. De open verbinding met de keuken bevindt zich een comfortabele eet-/zitkamer met prachtig uitzicht op het dorp en toegang tot een patio en een afgesloten tuin.

    In detail:

    Binnenveranda met tegelvloer.
    Gang
    met parketvloer. Trap naar de eerste verdieping. Radiator.
    Woonkamer van 5,00m x 4,29m (16' 05" x 14' 01") met houten vloer en sfeervolle open haard. Radiator.
    Woonkamer 3,81m x 2,11m (12' 06" x 6' 11") met originele open haard. Radiator.
    Stookruimte 3,00m x 2,11m (9' 10" x 6' 11") met plavuizen vloer. Oliegestookte ketel. Radiator.
    Aparte toiletruimte met tegelvloer. Laaghangend toilet en wastafel op een voetstuk.
    Eetkamer 5,51m x 3,71m (18' 01" x 12' 02") met tegelvloer en open haard met origineel fornuis. Radiator.
    Keuken/eetkamer 5,51m x 3,71m (18' 01" x 12' 02") met onder- en bovenkastjes. Rangemaster fornuis met 5-pits kookplaat en dubbele oven, koelkast met vriesvak en aansluiting voor een vaatwasser. Afzuigkap. Tegelvloer en kast onder de trap. Openslaande deuren naar de achtertuin. Radiator. Deur naar berging met olietank.

    Eerste verdieping
    Vanuit de ontvangsthal leidt de trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping omvat vijf slaapkamers, waarvan drie aan de voorzijde van het huis en twee aan de zijkant. Eén slaapkamer heeft een eigen doucheruimte, terwijl de andere slaapkamers gebruikmaken van een gedeelde badkamer. Een tweede trap leidt terug naar de begane grond en komt uit in de keuken.

    In detail:
    Slaapkamer 1 3,00m x 3,00m (9' 10" x 9' 10") met open haard. Radiator.
    Slaapkamer 2 3,81m x 2,21m (12' 06" x 7' 03") met radiator.
    Badkamer met laaghangend toilet en wastafel. Paneelbad met douchekop. Gedeeltelijk betegelde muren.
    Slaapkamer 3 5,00m x 3,71m (16' 05" x 12' 02") met open haard. Radiator.
    Slaapkamer 4 4,60m x 3,81m (15' 01" x 12' 06")
    Met houten vloer. Originele open haard met betegelde haardplaat. Radiator.
    Slaapkamer 5 3,91 m x 2,01 m (12' 10" x 6' 07")
    met radiator.
    Badkamer en suite met laaghangend toilet, wastafel op voetstuk en douchecabine. Handdoekradiator. Linnenkast met warmwaterboiler.

    Extern
    De bijgebouwen en het land
    Aan de voorzijde van het pand is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Een goed onderhouden gazon strekt zich uit over de voor- en zijkant van het huis. Op het erf staat een indrukwekkend aantal stenen schuren, die potentieel verbouwd kunnen worden (onder voorbehoud van bouwvergunning). Het perceel beslaat in totaal circa 11 hectare (stms – onder voorbehoud van een nauwkeurige meting), inclusief de aangrenzende weilanden ten noorden van de boerderij.

    Stenen bijgebouw
    Deels stenen en deels blokken constructie met leien dak en betonnen vloer. Een vooronderzoek bij het Brecon Beacons National Park met betrekking tot de verbouw van de schuur tot twee of drie zelfstandige vakantiewoningen heeft uitgewezen dat 'het ontwikkelingsprincipe aanvaardbaar wordt geacht'. De verkopers zijn bereid om, indien gewenst, een aparte toegangsweg over het behouden terrein naar deze schuur aan te leggen.