Pontarcothi, Between Alltyferin & Nantgaredig, Carmarthenshire, SA32 7PF | Vastgoed te koop | Savills
42,09 Ha(104 Ac)
Richtprijs £1,600,000($2,116,192)

PontarcothiBetween Alltyferin & Nantgaredig, Carmarthenshire, SA32 7PF

  • Freehold

Vertaald uit Engels

Belangrijkste kenmerken

  • Een fraai, monumentaal (Grade II) Georgisch landhuis, gelegen op een perceel van circa 104 hectare.
  • Ruime woonruimte met karakteristieke kenmerken: 4.775 vierkante voet (ca. 449 m²). Vier ontvangstkamers, keuken en eetkamer.
  • Zes slaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer), badkamer, studeerkamers, zolder
  • Aantrekkelijk aanbod van stenen schuren met mogelijkheden tot verbouwing.
  • Een scala aan moderne schuren voor vee, voer en machines.
  • Mooi aangelegde tuinen en terreinen
  • Weidegrond en bos. Grenzend aan de rivier Cothi.
  • Een heerlijke landelijke locatie, maar toch gunstig gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen.

Een fraai landhuis gelegen op een perceel van circa 104 hectare met weilanden en bos, grenzend aan de rivier de Cothi.

Over dit vastgoedobject

  • Plas Alltyferin is een fraai landhuis, vermoedelijk uit het begin van de negentiende eeuw, dat te zien is op de tiendenkaart van 1839. Het ligt op een terrein van ongeveer 104 hectare met weiland en bos dat afloopt in een vallei naar de rivier de Cothi. Het hoofdgebouw heeft de status van monument (Grade II).

    "Op de monumentenlijst geplaatst vanwege de bijzondere architectonische waarde als een goed bewaard gebleven laat-Georgisch herenhuis." (Cadw).

    Het pand werd door de eigenaar gebruikt als boerderijhuis en administratief centrum van het bedrijf, dat hij als een actieve boerderij exploiteerde.

    Aan de achterzijde van het huis, rondom een traditionele boerderijbinnenplaats, bevindt zich een aantrekkelijk complex van stenen boerderijgebouwen, waaronder de stallen, het koetshuis en de graanschuur, die vermoedelijk uit het midden van de negentiende eeuw stammen. Deze schuren hebben eveneens de status van monument (Grade II).

    "Het staat op de monumentenlijst als een negentiende-eeuws boerderijgebouw dat zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden en dat bijdraagt aan de omgeving van het huis." (Cadw).

    Deze woning biedt mogelijkheden voor verbouwing tot extra woonruimte of andere doeleinden (onder voorbehoud van vergunningverlening). Het huis biedt aanzienlijke woonruimte verdeeld over drie verdiepingen (4.775 vierkante voet) en heeft veel karakteristieke elementen behouden. Het pand zou een perfecte gezinswoning zijn met ruimte voor een groot gezin. De op het zuiden georiënteerde woning biedt ook mogelijkheden voor toeristische doeleinden, zoals verhuur als landhuis, boutique B&B, trouwlocatie, etc. (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Het geniet een magische omgeving met aangelegde tuinen, uitgestrekte weilanden met een goede mix van weide- en akkerland, grote stukken volwassen bos en een idyllische achtergrond met de rivier de Cothi die langs de zuidelijke grens stroomt. Het pand biedt een weids uitzicht over de Cothi- en Towy-valleien met Paxton's Tower in de verte en een eigen motte en baileyfort uit de Normandische tijd.

    Accommodatie op de begane grond
    Een uitnodigende portiek geeft toegang tot de ontvangsthal met een plavuizen vloer en deuren naar de belangrijkste ontvangstkamers. Een deur aan de linkerkant leidt naar de woonkamer met een grote open haard met marmeren omlijsting en dubbele openslaande deuren naar de zijtuin. Een deur aan de rechterkant van de hal geeft toegang tot de eetkamer met een parketvloer en eveneens een grote open haard die een warm middelpunt vormt. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht over het gazon aan de voorzijde, de gracht en het aangrenzende veld waar sinds de 19e eeuw cricketwedstrijden worden gespeeld.

    Aan het einde van de ontvangsthal bevindt zich een achterhal met een deur aan de linkerkant die uitkomt op een studeerkamer/bibliotheek met een houtkachel in de hoek. Vanuit deze achterhal zijn er ook toegang tot een kleinere studeerkamer/kantoor, garderobes, een deur naar buiten, bijkeuken en garage. De keuken/ontbijtruimte grenst aan de eetkamer en is voorzien van dezelfde indrukwekkende plavuizen vloer als de hal, een balkenplafond, inbouwkeukenkasten, een Aga-fornuis en dubbele openslaande deuren naar de voortuin, waar u kunt genieten van het uitzicht.

    Eerste verdieping
    De hoofdtrap leidt vanuit de ontvangsthal naar de eerste verdieping, waar zich een ruime en lichte overloop bevindt. Op deze verdieping zijn drie grote tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de voortuin en de omliggende velden. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met bad en aparte douche, een tweede slaapkamer heeft een en-suite doucheruimte en de derde slaapkamer deelt een badkamer. Een kleine studeerkamer completeert de verdieping.

    Tweede verdieping
    De trap leidt naar de tweede verdieping met drie slaapkamers, een kleine studeerkamer, een garderobe en een zolderkamer. Een van deze slaapkamers is bereikbaar via een wenteltrap die vanuit de achterhal op de begane grond omhoog loopt, door de eerste verdieping en naar de slaapkamer op de tweede verdieping.

    Extern
    Het hoofdhuis staat op een fraai aangelegd terrein met tuinen, gazons, terrassen, een verzonken muur (ha-ha), volgroeide hagen, struiken, heesters, bloemborders en bomen.

    De bijgebouwen
    Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een traditioneel, monumentaal (Grade II) U-vormig complex van stenen schuren rondom een binnenplaats, met daarin de oude stallen, het koetshuis en de graanschuur. Deze zijn recentelijk gebruikt als opslagruimte, maar bieden uitstekende mogelijkheden voor verbouwing tot extra woonruimte (onder voorbehoud van vergunning).

    Daarachter bevindt zich een modernere boerderij met een betonnen terrein dat een aantal nuttige bijgebouwen omvat. Deze werden gebouwd voor vee, voer en landbouwmachines, maar bieden wederom veel potentie voor diverse doeleinden, zoals werkplaatsen, stallen, enz.

    Meer details over het landgoed vindt u in het gedeelte 'Aanvullende informatie' hieronder.